49 hari di Masuksini
1000645
Rumah Cantik di Tamanmartani – Lokasi Strategis, Free Biaya-Biaya Legal!
/detail-properti/1000645/rumah-cantik-di-tamanmartani-lokasi-strategis-free-biaya-biaya-legal/
2
2
950jt
56
90
-7.741368899999999
110.4828141
Tamanmartani, Kalasan
Sleman
Kalasan
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2025/07/medium/Rumah-Cantik-di-Tamanmartani--Lokasi-Strategis-Free-BiayaBiaya-Legal-1753935571220.webp
1000812
Promo Spesial: Rumah di Kalasan dengan Bebas Biaya BPHTB & PPN
/detail-properti/1000812/promo-spesial-rumah-di-kalasan-dengan-bebas-biaya-bphtb-ppn/
2
2
750jt
56
90
-7.741368899999999
110.4828141
Tamanmartani, Kalasan
Sleman
Kalasan
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2025/08/medium/Promo-Spesial-Rumah-di-Kalasan-dengan-Bebas-Biaya-BPHTB--PPN-1754108468509.webp
Rumah Pinggir Jalan Dijual di Sleman
4 Hasil
127 hari di Masuksini
Rp 950 juta
Rumah Cantik di Tamanmartani – Lokasi Strategis, Free Biaya-Biaya Legal!
125 hari di Masuksini
118 hari di Masuksini
Jual rumah pinggir jalan di Sleman ⭐ Rumah siap huni mulai Rp 515 juta ✔️Strategis ✔️Bisa KPR ✔️Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!
Tren Harga di Sleman
Harga jual rumah di Sleman turun 6.13% pada December 2025. Di sisi lain, suplai properti menurun dari 155 unit menjadi 59 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli.
*Data merupakan harga tengah dari 273 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.
Tips & Analisis
Dalam 3 bulan terakhir harga properti di lokasi ini turun 6.13%, yang bisa jadi kesempatan bagi pembeli atau investor untuk mendapatkan properti lebih terjangkau.
Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Sleman
Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.
Harga rumah dijual di Sleman bervariasi, mulai dari Rp 515 juta hingga Rp 1,2 miliar.
Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.
Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.
Ya, tersedia rumah subsidi dengan harga mulai dari Rp 200,2 juta hingga Rp 200,2 juta.
Lihat daftar rumah subsidi di Sleman.
Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).
Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Sleman, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.
Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.
Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.
Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Ya, Sleman termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.
1. Pilih rumah & bank KPR
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
Pilihan Rumah Dijual di Sleman Berdasarkan
