Apa langkah awal mencari rumah di Sleman?

Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan https://www.masuksini.com/jual/rumah/daerah-istimewa-yogyakarta/sleman/ untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

Apakah ada rumah subsidi di Sleman?

Ya, tersedia rumah subsidi dengan harga mulai dari Rp 200,2 juta hingga Rp 200,2 juta. Lihat daftar di https://www.masuksini.com/jual/rumah/daerah-istimewa-yogyakarta/sleman/?tags=subsidi.

1008280

JARANG ADA! CLUSTER SIAP HUNI BONUS KITCHEN SET SHM DI SLEMAN UTARA

/detail-properti/1008280/jarang-ada-cluster-siap-huni-bonus-kitchen-set-shm-di-sleman-utara/

825jt

120

-7.699967240633592

110.38043483437501

widodomartani ngemplak sleman

Sleman

Ngemplak

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/jarang-ada-cluster-siap-huni-bonus-kitchen-set-shm-di-sleman-utara-1761813897.webp

1007842

RUMAH SIAP HUN, DESAIN MINIMALIS DI NGAGLIK, SLEMAN

/detail-properti/1007842/rumah-siap-hun-desain-minimalis-di-ngaglik-sleman/

795jt

130

-7.770728552473446

110.41888698281251

Sukoharjo, Kec.Ngaglik, Kab.Sleman, Yogyakarta

Sleman

Ngaglik

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-siap-hun-desain-minimalis-di-ngaglik-sleman-1761209828.webp

1007788

CLUSTER EKSKLUSIF KALASAN! RUMAH BARU SIAP HUNI HARGA PERDANA SLEMAN TIMUR

/detail-properti/1007788/cluster-eksklusif-kalasan-rumah-baru-siap-huni-harga-perdana-sleman-timur/

690jt

185

-7.768687527291973

110.47004207314454

Purwomartani, Kalasan, Sleman, Yogyakarta

Sleman

Kalasan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/cluster-eksklusif-kalasan-rumah-baru-siap-huni-harga-perdana-sleman-timur-1761192618.webp

Rumah 3 Kamar Tidur Dijual di Sleman

204 Hasil

RUMAH MURAH SECONDARY DI KEBONDALEM DEKAT CANDI PRAMBANAN

35 hari di Masuksini

Rp 430 juta

RUMAH MURAH SECONDARY DI KEBONDALEM DEKAT CANDI PRAMBANAN

Prambanan, Sleman

112 ^m2

JARANG ADA! CLUSTER SIAP HUNI BONUS KITCHEN SET SHM DI SLEMAN UTARA

36 hari di Masuksini

Rp 825 juta

JARANG ADA! CLUSTER SIAP HUNI BONUS KITCHEN SET SHM DI SLEMAN UTARA

Ngemplak, Sleman

120 ^m2

90 ^m2

36 hari di Masuksini

Rp 960 juta

RUMAH TANAH LUAS 154 M2 DI GODEAN

Godean, Sleman

80 ^m2

154 ^m2

RUMAH 2 LANTAI DI SUMBERARUM MOYUDAN SLEMAN

36 hari di Masuksini

Rp 699 juta

RUMAH 2 LANTAI DI SUMBERARUM MOYUDAN SLEMAN

Moyudan, Sleman

80 ^m2

118 ^m2

RUMAH MEWAH HANYA 500 METER DARI JALAN GODEAN

36 hari di Masuksini

Rp 1,6 miliar

RUMAH MEWAH HANYA 500 METER DARI JALAN GODEAN

Godean, Sleman

100 ^m2

114 ^m2

RUMAH SIAP HUNI, OPEN SPACE DEKAT EXIT TOL DI MAGUWOHARJO

35 hari di Masuksini

Rp 1,2 miliar

RUMAH SIAP HUNI, OPEN SPACE DEKAT EXIT TOL DI MAGUWOHARJO

Depok, Sleman

85 ^m2

101 ^m2

RUMAH BARU DALAM CLUSTER DI KALASAN, SLEMAN

36 hari di Masuksini

Rp 690 juta

RUMAH BARU DALAM CLUSTER DI KALASAN, SLEMAN

Kalasan, Sleman

66 ^m2

94 ^m2

RUMAH SIAP HUN, DESAIN MINIMALIS DI NGAGLIK, SLEMAN

43 hari di Masuksini

Rp 795 juta

RUMAH SIAP HUN, DESAIN MINIMALIS DI NGAGLIK, SLEMAN

Ngaglik, Sleman

130 ^m2

60 ^m2

RUMAH MINIMALIS MODERN, FULL PERABOT, 3 MENIT DARI PASAR GENTAN, SLEMAN

44 hari di Masuksini

Rp 950 juta

RUMAH MINIMALIS MODERN, FULL PERABOT, 3 MENIT DARI PASAR GENTAN, SLEMAN

Ngaglik, Sleman

105 ^m2

58 ^m2

CLUSTER MARTANI – Hunian Nyaman, Strategis, dan Siap Huni

46 hari di Masuksini

Rp 690 juta

CLUSTER MARTANI – Hunian Nyaman, Strategis, dan Siap Huni

Kalasan, Sleman

94 ^m2

66 ^m2

1 UNIT SAJA, RUMAH SIAP HUNI DEKAT SKE PARK JOGJA

41 hari di Masuksini

Rp 950 juta

1 UNIT SAJA, RUMAH SIAP HUNI DEKAT SKE PARK JOGJA

Gamping, Sleman

75 ^m2

107 ^m2

RUMAH MURAH, STRATEGIS, DEKAT MAGUWOHARJO DI KALASAN

43 hari di Masuksini

Rp 700 juta

RUMAH MURAH, STRATEGIS, DEKAT MAGUWOHARJO DI KALASAN

Kalasan, Sleman

78 ^m2

105 ^m2

RUMAH MEWAH, DESAIN MODERN DI PURWOMARTANI, KALASAN

43 hari di Masuksini

Rp 850 juta

RUMAH MEWAH, DESAIN MODERN DI PURWOMARTANI, KALASAN

Kalasan, Sleman

90 ^m2

80 ^m2

Rumah Dijual di Sleman Yogyakarta Dekat Pasar Piyungan, RSUD Prambanan

49 hari di Masuksini

Rp 550 juta

Rumah Dijual di Sleman Yogyakarta Dekat Pasar Piyungan, RSUD Prambanan

Berbah, Sleman

158 ^m2

90 ^m2

RUMAH SECOND KONDISI BAGUS LOKASI PREMIUM DI KALASAN

41 hari di Masuksini

Rp 925 juta

RUMAH SECOND KONDISI BAGUS LOKASI PREMIUM DI KALASAN

Kalasan, Sleman

141 ^m2

100 ^m2

DIJUAL RUMAH SIAP HUNI CANTIK DI GODEAN SLEMAN

41 hari di Masuksini

Rp 960 juta

DIJUAL RUMAH SIAP HUNI CANTIK DI GODEAN SLEMAN

Godean, Sleman

154 ^m2

80 ^m2

CLUSTER EKSKLUSIF KALASAN! RUMAH BARU SIAP HUNI HARGA PERDANA SLEMAN TIMUR

43 hari di Masuksini

Rp 690 juta

CLUSTER EKSKLUSIF KALASAN! RUMAH BARU SIAP HUNI HARGA PERDANA SLEMAN TIMUR

Kalasan, Sleman

185 ^m2

66 ^m2

RUMAH INDAH SIAP HUNI, TANAH LUAS DI WIDODOMARTANI

50 hari di Masuksini

Rp 675 juta

RUMAH INDAH SIAP HUNI, TANAH LUAS DI WIDODOMARTANI

Ngemplak, Sleman

120 ^m2

70 ^m2

RUMAH CANTIK, SIAP HUNI DEKAT RING ROAD BARAT

51 hari di Masuksini

Rp 950 juta

RUMAH CANTIK, SIAP HUNI DEKAT RING ROAD BARAT

Gamping, Sleman

107 ^m2

75 ^m2

JARANG ADA, RUMAH MURAH DEKAT MAGUWOHARJO DAN UII SLEMAN

51 hari di Masuksini

Rp 675 juta

JARANG ADA, RUMAH MURAH DEKAT MAGUWOHARJO DAN UII SLEMAN

Ngemplak, Sleman

120 ^m2

70 ^m2

Jual rumah 3 kamar tidur second di Sleman ⭐ Rumah siap huni mulai Rp 515 juta ✔️Strategis ✔️Bisa KPR ✔️Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!

Tren Harga di Sleman

Harga jual rumah di Sleman turun 6.13% pada December 2025. Di sisi lain, suplai properti menurun dari 155 unit menjadi 59 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli.

*Data merupakan harga tengah dari 273 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga properti di lokasi ini turun 6.13%, yang bisa jadi kesempatan bagi pembeli atau investor untuk mendapatkan properti lebih terjangkau.

Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Sleman

Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Ngaglik, Kalasan, Ngemplak, Depok, atau Mlati.

Harga rumah dijual di Sleman bervariasi, mulai dari Rp 515 juta hingga Rp 1,2 miliar.

Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

Ya, tersedia rumah subsidi dengan harga mulai dari Rp 200,2 juta hingga Rp 200,2 juta. Lihat daftar rumah subsidi di Sleman.

Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Sleman, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

Ya, Sleman termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

1. Pilih rumah & bank KPR
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.

Pilihan Rumah Dijual di Sleman Berdasarkan

Rumah Dijual di Ngaglik

Rumah Dijual di Kalasan

Rumah Dijual di Ngemplak

Rumah Dijual di Depok

Rumah Dijual di Mlati

Rumah Dijual di Sayegan

Rumah Dijual di Prambanan

Rumah Dijual di Godean

Rumah Dijual di Moyudan

Rumah Dijual di Gamping

Dibawah 600 Juta

Dibawah 700 Juta

Dibawah 800 Juta

Dibawah 900 Juta

Dibawah 1M

Tipe 36

Tipe 45

Tipe 54

Tipe 60

Tipe 70

1 Kamar Tidur

2 Kamar Tidur

3 Kamar Tidur

Rumah Minimalis di Sleman

Rumah Cluster di Sleman

Rumah Kampung di Sleman

Rumah Kavling di Sleman

Rumah Kpr di Sleman

Rumah Mewah di Sleman

Rumah Subsidi di Sleman

Rumah Pinggir Jalan di Sleman

Rumah Rumah Baru di Sleman

Rumah 2 Lantai di Sleman

Rumah Siap Huni di Sleman

Filter

Pilih Lokasi

Kategori

Harga

Luas Tanah

Luas Bangunan

Kamar Tidur

Kamar Mandi

Cicilan KPR per bulan

Rumah 3 Kamar Tidur Dijual di Sleman

RUMAH MURAH SECONDARY DI KEBONDALEM DEKAT CANDI PRAMBANAN

JARANG ADA! CLUSTER SIAP HUNI BONUS KITCHEN SET SHM DI SLEMAN UTARA

RUMAH TANAH LUAS 154 M2 DI GODEAN

RUMAH 2 LANTAI DI SUMBERARUM MOYUDAN SLEMAN

RUMAH MEWAH HANYA 500 METER DARI JALAN GODEAN

RUMAH SIAP HUNI, OPEN SPACE DEKAT EXIT TOL DI MAGUWOHARJO

RUMAH BARU DALAM CLUSTER DI KALASAN, SLEMAN

RUMAH SIAP HUN, DESAIN MINIMALIS DI NGAGLIK, SLEMAN

RUMAH MINIMALIS MODERN, FULL PERABOT, 3 MENIT DARI PASAR GENTAN, SLEMAN

CLUSTER MARTANI – Hunian Nyaman, Strategis, dan Siap Huni

1 UNIT SAJA, RUMAH SIAP HUNI DEKAT SKE PARK JOGJA

RUMAH MURAH, STRATEGIS, DEKAT MAGUWOHARJO DI KALASAN

RUMAH MEWAH, DESAIN MODERN DI PURWOMARTANI, KALASAN

Rumah Dijual di Sleman Yogyakarta Dekat Pasar Piyungan, RSUD Prambanan

RUMAH SECOND KONDISI BAGUS LOKASI PREMIUM DI KALASAN

DIJUAL RUMAH SIAP HUNI CANTIK DI GODEAN SLEMAN

CLUSTER EKSKLUSIF KALASAN! RUMAH BARU SIAP HUNI HARGA PERDANA SLEMAN TIMUR

RUMAH INDAH SIAP HUNI, TANAH LUAS DI WIDODOMARTANI

RUMAH CANTIK, SIAP HUNI DEKAT RING ROAD BARAT

JARANG ADA, RUMAH MURAH DEKAT MAGUWOHARJO DAN UII SLEMAN

Jual rumah 3 kamar tidur second di Sleman ⭐ Rumah siap huni mulai Rp 515 juta ✔️Strategis ✔️Bisa KPR ✔️Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!