Apa langkah awal mencari rumah di Sleman?

Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan https://www.masuksini.com/jual/rumah/daerah-istimewa-yogyakarta/sleman/ untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

Apakah ada rumah subsidi di Sleman?

Ya, tersedia rumah subsidi dengan harga mulai dari Rp 200,2 juta hingga Rp 200,2 juta. Lihat daftar di https://www.masuksini.com/jual/rumah/daerah-istimewa-yogyakarta/sleman/?tags=subsidi.

1008280

JARANG ADA! CLUSTER SIAP HUNI BONUS KITCHEN SET SHM DI SLEMAN UTARA

/detail-properti/1008280/jarang-ada-cluster-siap-huni-bonus-kitchen-set-shm-di-sleman-utara/

825jt

120

-7.699967240633592

110.38043483437501

widodomartani ngemplak sleman

Sleman

Ngemplak

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/jarang-ada-cluster-siap-huni-bonus-kitchen-set-shm-di-sleman-utara-1761813897.webp

1000605

Hanya 1 Unit! Rumah Siap Huni dengan Free AC & CCTV di Purwomartani

/detail-properti/1000605/hanya-1-unit-rumah-siap-huni-dengan-free-ac-cctv-di-purwomartani/

880jt

152

-7.7535994

110.448261

Purwomartani, Kalasan

Sleman

Purwomartani

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/07/medium/Hanya-1-Unit-Rumah-Siap-Huni-dengan-Free-AC--CCTV-di-Purwomartani-1753865428030.webp

1000643

Rare Item! Rumah Second 2 Lantai di Sleman, Lokasi Strategis & Siap Tempati

/detail-properti/1000643/rare-item-rumah-second-2-lantai-di-sleman-lokasi-strategis-siap-tempati/

875jt

138

121

-7.7535994

110.448261

Purwomartani, Kalasan

Sleman

Purwomartani

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/07/medium/Rare-Item-Rumah-Second-2-Lantai-di-Sleman-Lokasi-Strategis--Siap-Tempati-1753935168666.webp

Rumah Dijual di Sleman Harga Dibawah 900 Juta

34 Hasil

JARANG ADA! CLUSTER SIAP HUNI BONUS KITCHEN SET SHM DI SLEMAN UTARA

36 hari di Masuksini

Rp 825 juta

JARANG ADA! CLUSTER SIAP HUNI BONUS KITCHEN SET SHM DI SLEMAN UTARA

Ngemplak, Sleman

120 ^m2

90 ^m2

RUMAH MEWAH, DESAIN MODERN DI PURWOMARTANI, KALASAN

43 hari di Masuksini

Rp 850 juta

RUMAH MEWAH, DESAIN MODERN DI PURWOMARTANI, KALASAN

Kalasan, Sleman

90 ^m2

80 ^m2

RUMAH DEKAT CANDI SAMBISARI & FASUM, FREE AC DAN WATER HEATER!

84 hari di Masuksini

Rp 880 juta

RUMAH DEKAT CANDI SAMBISARI & FASUM, FREE AC DAN WATER HEATER!

Kalasan, Sleman

152 ^m2

RUMAH SIAP HUNI, DESAIN MODERN, DEKAT DARI JOGJA BAY

84 hari di Masuksini

Rp 898 juta

RUMAH SIAP HUNI, DESAIN MODERN, DEKAT DARI JOGJA BAY

Ngemplak, Sleman

90 ^m2

65 ^m2

86 hari di Masuksini

Rp 875 juta

DIJUAL RUMAH MODERN DEKAT RSUD SLEMAN

Mlati, Sleman

115 ^m2

110 ^m2

RUMAH BARU SIAP BANGUN DI CEBONGAN SLEMAN, AKSES 2 MOBIL

86 hari di Masuksini

Rp 850 juta

RUMAH BARU SIAP BANGUN DI CEBONGAN SLEMAN, AKSES 2 MOBIL

Mlati, Sleman

110 ^m2

70 ^m2

DIJUAL RUMAH MODERN DI KALASAN 4 MENIT KE LPMP DAPAT FREE PAGAR DAN KANOPI

95 hari di Masuksini

Rp 880 juta

DIJUAL RUMAH MODERN DI KALASAN 4 MENIT KE LPMP DAPAT FREE PAGAR DAN KANOPI

Kalasan, Sleman

124 ^m2

73 ^m2

RUMAH SIAP HUNI DESAIN MODERN DEKAT RS MITRA PARAMEDIKA DI NGEMPLAK

99 hari di Masuksini

Rp 885 juta

RUMAH SIAP HUNI DESAIN MODERN DEKAT RS MITRA PARAMEDIKA DI NGEMPLAK

Ngemplak, Sleman

142 ^m2

90 ^m2

RUMAH MODERN TIPE BESAR DI KALASAN FREE AC, WATER HEATER,CCTV,KOMPOR TANAM

97 hari di Masuksini

Rp 880 juta

RUMAH MODERN TIPE BESAR DI KALASAN FREE AC, WATER HEATER,CCTV,KOMPOR TANAM

Kalasan, Sleman

152 ^m2

RUMAH MODERN CARPOT 2 MOBIL DI PURWOMARTANI, KALASAN

98 hari di Masuksini

Rp 825 juta

RUMAH MODERN CARPOT 2 MOBIL DI PURWOMARTANI, KALASAN

Kalasan, Sleman

138 ^m2

100 ^m2

RUMAH MODERN 2 LANTAI DALAM RINGROAD MAGUWOHARJO – HARGA TERJANGKAU!

98 hari di Masuksini

Rp 810 juta

RUMAH MODERN 2 LANTAI DALAM RINGROAD MAGUWOHARJO – HARGA TERJANGKAU!

Depok, Sleman

135 ^m2

90 ^m2

RUMAH CANTIK HADAP SELATAN DI SLEMAN – DEKAT TEMPAT IBADAH & SEKOLAH

100 hari di Masuksini

Rp 875 juta

RUMAH CANTIK HADAP SELATAN DI SLEMAN – DEKAT TEMPAT IBADAH & SEKOLAH

Kalasan, Sleman

121 ^m2

138 ^m2

RUMAH MODERN 2 LANTAI DI KALASAN, DEKAT JALAN JOGJA–SOLO

97 hari di Masuksini

Rp 875 juta

RUMAH MODERN 2 LANTAI DI KALASAN, DEKAT JALAN JOGJA–SOLO

Kalasan, Sleman

121 ^m2

138 ^m2

RUMAH MODERN 2 LANTAI DI KALASAN – LOKASI STRATEGIS & LINGKUNGAN PERUMAHAN!

113 hari di Masuksini

Rp 875 juta

RUMAH MODERN 2 LANTAI DI KALASAN – LOKASI STRATEGIS & LINGKUNGAN PERUMAHAN!

Kalasan, Sleman

121 ^m2

138 ^m2

Hanya 1 Unit! Rumah Siap Huni dengan Free AC & CCTV di Purwomartani

128 hari di Masuksini

Rp 880 juta

Hanya 1 Unit! Rumah Siap Huni dengan Free AC & CCTV di Purwomartani

Purwomartani, Sleman

152 ^m2

Rare Item! Rumah Second 2 Lantai di Sleman, Lokasi Strategis & Siap Tempati

127 hari di Masuksini

Rp 875 juta

Rare Item! Rumah Second 2 Lantai di Sleman, Lokasi Strategis & Siap Tempati

Purwomartani, Sleman

121 ^m2

138 ^m2

RUMAH MURAH SIAP HUNI LOKASI STRATEGIS DI DEPOK SLEMAN

111 hari di Masuksini

Rp 810 juta

RUMAH MURAH SIAP HUNI LOKASI STRATEGIS DI DEPOK SLEMAN

Depok, Sleman

135 ^m2

90 ^m2

111 hari di Masuksini

Rp 817 juta

RUMAH MURAH VIEW TERBAIK DI KOTA JOGJA

Gamping, Sleman

103 ^m2

76 ^m2

RUMAH 2 LANTAI DALAM RINGROAD STRATEGIS 800JT

112 hari di Masuksini

Rp 810 juta

RUMAH 2 LANTAI DALAM RINGROAD STRATEGIS 800JT

Depok, Sleman

135 ^m2

90 ^m2

Rumah Asri Sleman SHM, Taman Depan, Dekat Kampus Atma & Sekolah Favorit

104 hari di Masuksini

Rp 825 juta

Rumah Asri Sleman SHM, Taman Depan, Dekat Kampus Atma & Sekolah Favorit

Kalasan, Sleman

100 ^m2

138 ^m2

Jual rumah second harga dibawah 900 juta di Sleman ⭐ Rumah siap huni mulai Rp 515 juta ✔️Strategis ✔️Bisa KPR ✔️Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!

Tren Harga di Sleman

Harga jual rumah di Sleman turun 6.13% pada December 2025. Di sisi lain, suplai properti menurun dari 155 unit menjadi 59 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli.

*Data merupakan harga tengah dari 273 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga properti di lokasi ini turun 6.13%, yang bisa jadi kesempatan bagi pembeli atau investor untuk mendapatkan properti lebih terjangkau.

Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Sleman

Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Ngaglik, Kalasan, Ngemplak, Depok, atau Mlati.

Harga rumah dijual di Sleman bervariasi, mulai dari Rp 515 juta hingga Rp 1,2 miliar.

Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

Ya, tersedia rumah subsidi dengan harga mulai dari Rp 200,2 juta hingga Rp 200,2 juta. Lihat daftar rumah subsidi di Sleman.

Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Sleman, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

Ya, Sleman termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

1. Pilih rumah & bank KPR
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.

Pilihan Rumah Dijual di Sleman Berdasarkan

Rumah Dijual di Ngaglik

Rumah Dijual di Kalasan

Rumah Dijual di Ngemplak

Rumah Dijual di Depok

Rumah Dijual di Mlati

Rumah Dijual di Sayegan

Rumah Dijual di Prambanan

Rumah Dijual di Godean

Rumah Dijual di Moyudan

Rumah Dijual di Gamping

Dibawah 600 Juta

Dibawah 700 Juta

Dibawah 800 Juta

Dibawah 900 Juta

Dibawah 1M

Tipe 36

Tipe 45

Tipe 54

Tipe 60

Tipe 70

1 Kamar Tidur

2 Kamar Tidur

3 Kamar Tidur

Rumah Minimalis di Sleman

Rumah Cluster di Sleman

Rumah Kampung di Sleman

Rumah Kavling di Sleman

Rumah Kpr di Sleman

Rumah Mewah di Sleman

Rumah Subsidi di Sleman

Rumah Pinggir Jalan di Sleman

Rumah Rumah Baru di Sleman

Rumah 2 Lantai di Sleman

Rumah Siap Huni di Sleman

Filter

Pilih Lokasi

Kategori

Harga

Luas Tanah

Luas Bangunan

Kamar Tidur

Kamar Mandi

Cicilan KPR per bulan

Rumah Dijual di Sleman Harga Dibawah 900 Juta

JARANG ADA! CLUSTER SIAP HUNI BONUS KITCHEN SET SHM DI SLEMAN UTARA

RUMAH MEWAH, DESAIN MODERN DI PURWOMARTANI, KALASAN

RUMAH DEKAT CANDI SAMBISARI & FASUM, FREE AC DAN WATER HEATER!

RUMAH SIAP HUNI, DESAIN MODERN, DEKAT DARI JOGJA BAY

DIJUAL RUMAH MODERN DEKAT RSUD SLEMAN

RUMAH BARU SIAP BANGUN DI CEBONGAN SLEMAN, AKSES 2 MOBIL

DIJUAL RUMAH MODERN DI KALASAN 4 MENIT KE LPMP DAPAT FREE PAGAR DAN KANOPI

RUMAH SIAP HUNI DESAIN MODERN DEKAT RS MITRA PARAMEDIKA DI NGEMPLAK

RUMAH MODERN TIPE BESAR DI KALASAN FREE AC, WATER HEATER,CCTV,KOMPOR TANAM

RUMAH MODERN CARPOT 2 MOBIL DI PURWOMARTANI, KALASAN

RUMAH MODERN 2 LANTAI DALAM RINGROAD MAGUWOHARJO – HARGA TERJANGKAU!

RUMAH CANTIK HADAP SELATAN DI SLEMAN – DEKAT TEMPAT IBADAH & SEKOLAH

RUMAH MODERN 2 LANTAI DI KALASAN, DEKAT JALAN JOGJA–SOLO

RUMAH MODERN 2 LANTAI DI KALASAN – LOKASI STRATEGIS & LINGKUNGAN PERUMAHAN!

Hanya 1 Unit! Rumah Siap Huni dengan Free AC & CCTV di Purwomartani

Rare Item! Rumah Second 2 Lantai di Sleman, Lokasi Strategis & Siap Tempati

RUMAH MURAH SIAP HUNI LOKASI STRATEGIS DI DEPOK SLEMAN

RUMAH MURAH VIEW TERBAIK DI KOTA JOGJA

RUMAH 2 LANTAI DALAM RINGROAD STRATEGIS 800JT

Rumah Asri Sleman SHM, Taman Depan, Dekat Kampus Atma & Sekolah Favorit

Jual rumah second harga dibawah 900 juta di Sleman ⭐ Rumah siap huni mulai Rp 515 juta ✔️Strategis ✔️Bisa KPR ✔️Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!