Apa langkah awal mencari rumah di Sleman?

Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan https://www.masuksini.com/jual/rumah/daerah-istimewa-yogyakarta/sleman/ untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

Rumah Dijual di Sleman Harga Dibawah 800 Juta

68 Hasil

RUMAH LUAS & MODERN DI KALASAN – SIAP HUNI, LOKASI STRATEGIS

107 hari di Masuksini

Rp 775 juta

RUMAH LUAS & MODERN DI KALASAN – SIAP HUNI, LOKASI STRATEGIS

Kalasan, Sleman

135 ^m2

90 ^m2

Rumah Nyaman Dekat Tol dan Bandara – Lokasi Favorit di Kalasan

138 hari di Masuksini

Rp 750 juta

Rumah Nyaman Dekat Tol dan Bandara – Lokasi Favorit di Kalasan

Purwomartani, Sleman

118 ^m2

90 ^m2

RUMAH SIAP HUNI MURAH MODERN DEKAT KAMPUS DAN RUMAH SAKIT

128 hari di Masuksini

Rp 730 juta

RUMAH SIAP HUNI MURAH MODERN DEKAT KAMPUS DAN RUMAH SAKIT

Kalasan, Sleman

120 ^m2

53 ^m2

RUMAH MODERN SIAP HUNI DI KALASAN – FREE BIAYA & LOKASI STRATEGIS

107 hari di Masuksini

Rp 750 juta

RUMAH MODERN SIAP HUNI DI KALASAN – FREE BIAYA & LOKASI STRATEGIS

Kalasan, Sleman

90 ^m2

56 ^m2

RUMAH BARU MODERN SIAP HUNI HANYA 15 MENIT KE UGM DI KALASAN

107 hari di Masuksini

Rp 750 juta

RUMAH BARU MODERN SIAP HUNI HANYA 15 MENIT KE UGM DI KALASAN

Kalasan, Sleman

125 ^m2

70 ^m2

RUMAH MODERN 2 LANTAI SIAP HUNI DI MAGUWO SLEMAN DEKAT UPN

115 hari di Masuksini

Rp 750 juta

RUMAH MODERN 2 LANTAI SIAP HUNI DI MAGUWO SLEMAN DEKAT UPN

Depok, Sleman

63 ^m2

85 ^m2

RUMAH MINIMALIS SIAP HUNI DI SUKOHARJO NGAGLIK – HANYA 1 UNIT!

120 hari di Masuksini

Rp 795 juta

RUMAH MINIMALIS SIAP HUNI DI SUKOHARJO NGAGLIK – HANYA 1 UNIT!

Ngaglik, Sleman

130 ^m2

60 ^m2

RUMAH BARU MODERN DI TRIDADI SLEMAN – DEKAT SLEMAN CITY HALL!

120 hari di Masuksini

Rp 785 juta

RUMAH BARU MODERN DI TRIDADI SLEMAN – DEKAT SLEMAN CITY HALL!

Sleman, Sleman

107 ^m2

70 ^m2

RUMAH BARU 2 LANTAI DI MAGUWO SLEMAN – DEKAT UPN, HARGA TERMURAH!

125 hari di Masuksini

Rp 750 juta

RUMAH BARU 2 LANTAI DI MAGUWO SLEMAN – DEKAT UPN, HARGA TERMURAH!

Depok, Sleman

63 ^m2

85 ^m2

RUMAH MODERN STRATEGIS DI PURWOMARTANI – HUNIAN & INVESTASI TERBAIK

107 hari di Masuksini

Rp 710 juta

RUMAH MODERN STRATEGIS DI PURWOMARTANI – HUNIAN & INVESTASI TERBAIK

Kalasan, Sleman

121 ^m2

65 ^m2

RUMAH SIAP HUNI DI KALASAN, LOKASI STRATEGIS DEKAT FASILITAS UMUM!

123 hari di Masuksini

Rp 730 juta

RUMAH SIAP HUNI DI KALASAN, LOKASI STRATEGIS DEKAT FASILITAS UMUM!

Kalasan, Sleman

120 ^m2

53 ^m2

RUMAH EKSKLUSIF SIAP HUNI HARGA MIRING DI KALASAN

125 hari di Masuksini

Rp 730 juta

RUMAH EKSKLUSIF SIAP HUNI HARGA MIRING DI KALASAN

Kalasan, Sleman

120 ^m2

53 ^m2

RUMAH BARU SIAP HUNI LOKASI STRATEGIS FREE PAGAR DAN KANOPI

117 hari di Masuksini

Rp 800 juta

RUMAH BARU SIAP HUNI LOKASI STRATEGIS FREE PAGAR DAN KANOPI

Kalasan, Sleman

124 ^m2

73 ^m2

HUNIAN ASRI DEKAT RS PANTI RINI SLEMAN – SIAP HUNI & SHM!

110 hari di Masuksini

Rp 730 juta

HUNIAN ASRI DEKAT RS PANTI RINI SLEMAN – SIAP HUNI & SHM!

Kalasan, Sleman

120 ^m2

53 ^m2

RUMAH SIAP HUNI DEKAT SAMBISARI – KESEMPATAN TERBAIK!

122 hari di Masuksini

Rp 750 juta

RUMAH SIAP HUNI DEKAT SAMBISARI – KESEMPATAN TERBAIK!

Kalasan, Sleman

125 ^m2

70 ^m2

Rumah Cantik Siap Huni di Sleman – Tampilan Depan Mewah & Asri

126 hari di Masuksini

Rp 800 juta

Rumah Cantik Siap Huni di Sleman – Tampilan Depan Mewah & Asri

Kalasan, Sleman

124 ^m2

73 ^m2

RUMAH MODERN SIAP HUNI DI KALASAN – STRATEGIS DEKAT LPMP & AKSES TOL JOGJA–

118 hari di Masuksini

Rp 800 juta

RUMAH MODERN SIAP HUNI DI KALASAN – STRATEGIS DEKAT LPMP & AKSES TOL JOGJA–

Kalasan, Sleman

124 ^m2

73 ^m2

RUMAH CANTIK CLUSTER MURAH DI PURWOMARTANI! SHM & PBG LENGKAP, BISA KPR!

128 hari di Masuksini

Rp 775 juta

RUMAH CANTIK CLUSTER MURAH DI PURWOMARTANI! SHM & PBG LENGKAP, BISA KPR!

Kalasan, Sleman

106 ^m2

70 ^m2

RUMAH SIAP HUNI DESAIN MINIMALIS DI NGAGLIK SLEMAN – LOKASI STRATEGIS!

125 hari di Masuksini

Rp 795 juta

RUMAH SIAP HUNI DESAIN MINIMALIS DI NGAGLIK SLEMAN – LOKASI STRATEGIS!

Ngaglik, Sleman

130 ^m2

60 ^m2

RUMAH SIAP HUNI DI KALASAN – LOKASI STRATEGIS DEKAT LPMP & CANDI KALASAN!

122 hari di Masuksini

Rp 800 juta

RUMAH SIAP HUNI DI KALASAN – LOKASI STRATEGIS DEKAT LPMP & CANDI KALASAN!

Kalasan, Sleman

124 ^m2

73 ^m2

Jual rumah second harga dibawah 800 juta di Sleman ⭐ Rumah siap huni mulai Rp 515 juta ✔️Strategis ✔️Bisa KPR ✔️Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!

Tren Harga di Sleman

Harga jual rumah di Sleman turun 6.13% pada December 2025. Di sisi lain, suplai properti menurun dari 155 unit menjadi 59 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli.

*Data merupakan harga tengah dari 273 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga properti di lokasi ini turun 6.13%, yang bisa jadi kesempatan bagi pembeli atau investor untuk mendapatkan properti lebih terjangkau.

Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Sleman

Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Ngaglik, Kalasan, Ngemplak, Depok, atau Mlati.

Harga rumah dijual di Sleman bervariasi, mulai dari Rp 515 juta hingga Rp 1,2 miliar.

Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

Tidak, saat ini rumah subsidi di Sleman tidak tersedia.

Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Sleman, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

Ya, Sleman termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

1. Pilih rumah & bank KPR
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.

Pilihan Rumah Dijual di Sleman Berdasarkan

Rumah Dijual di Ngaglik

Rumah Dijual di Kalasan

Rumah Dijual di Ngemplak

Rumah Dijual di Depok

Rumah Dijual di Mlati

Rumah Dijual di Sayegan

Rumah Dijual di Prambanan

Rumah Dijual di Godean

Rumah Dijual di Moyudan

Rumah Dijual di Gamping

Dibawah 600 Juta

Dibawah 700 Juta

Dibawah 800 Juta

Dibawah 900 Juta

Dibawah 1M

Tipe 36

Tipe 45

Tipe 54

Tipe 60

Tipe 70

1 Kamar Tidur

2 Kamar Tidur

3 Kamar Tidur

Rumah Minimalis di Sleman

Rumah Cluster di Sleman

Rumah Kampung di Sleman

Rumah Kavling di Sleman

Rumah Kpr di Sleman

Rumah Mewah di Sleman

Rumah Pinggir Jalan di Sleman

Rumah Rumah Baru di Sleman

Rumah 2 Lantai di Sleman

Rumah Siap Huni di Sleman

Filter

Pilih Lokasi

Kategori

Harga

Luas Tanah

Luas Bangunan

Kamar Tidur

Kamar Mandi

Cicilan KPR per bulan

Rumah Dijual di Sleman Harga Dibawah 800 Juta

RUMAH LUAS & MODERN DI KALASAN – SIAP HUNI, LOKASI STRATEGIS

Rumah Nyaman Dekat Tol dan Bandara – Lokasi Favorit di Kalasan

RUMAH SIAP HUNI MURAH MODERN DEKAT KAMPUS DAN RUMAH SAKIT

RUMAH MODERN SIAP HUNI DI KALASAN – FREE BIAYA & LOKASI STRATEGIS

RUMAH BARU MODERN SIAP HUNI HANYA 15 MENIT KE UGM DI KALASAN

RUMAH MODERN 2 LANTAI SIAP HUNI DI MAGUWO SLEMAN DEKAT UPN

RUMAH MINIMALIS SIAP HUNI DI SUKOHARJO NGAGLIK – HANYA 1 UNIT!

RUMAH BARU MODERN DI TRIDADI SLEMAN – DEKAT SLEMAN CITY HALL!

RUMAH BARU 2 LANTAI DI MAGUWO SLEMAN – DEKAT UPN, HARGA TERMURAH!

RUMAH MODERN STRATEGIS DI PURWOMARTANI – HUNIAN & INVESTASI TERBAIK

RUMAH SIAP HUNI DI KALASAN, LOKASI STRATEGIS DEKAT FASILITAS UMUM!

RUMAH EKSKLUSIF SIAP HUNI HARGA MIRING DI KALASAN

RUMAH BARU SIAP HUNI LOKASI STRATEGIS FREE PAGAR DAN KANOPI

HUNIAN ASRI DEKAT RS PANTI RINI SLEMAN – SIAP HUNI & SHM!

RUMAH SIAP HUNI DEKAT SAMBISARI – KESEMPATAN TERBAIK!

Rumah Cantik Siap Huni di Sleman – Tampilan Depan Mewah & Asri

RUMAH MODERN SIAP HUNI DI KALASAN – STRATEGIS DEKAT LPMP & AKSES TOL JOGJA–

RUMAH CANTIK CLUSTER MURAH DI PURWOMARTANI! SHM & PBG LENGKAP, BISA KPR!

RUMAH SIAP HUNI DESAIN MINIMALIS DI NGAGLIK SLEMAN – LOKASI STRATEGIS!

RUMAH SIAP HUNI DI KALASAN – LOKASI STRATEGIS DEKAT LPMP & CANDI KALASAN!

Jual rumah second harga dibawah 800 juta di Sleman ⭐ Rumah siap huni mulai Rp 515 juta ✔️Strategis ✔️Bisa KPR ✔️Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!