Apa langkah awal mencari rumah di Sleman?

Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan https://www.masuksini.com/jual/rumah/daerah-istimewa-yogyakarta/sleman/ untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

Apakah ada rumah subsidi di Sleman?

Ya, tersedia rumah subsidi dengan harga mulai dari Rp 200,2 juta hingga Rp 200,2 juta. Lihat daftar di https://www.masuksini.com/jual/rumah/daerah-istimewa-yogyakarta/sleman/?tags=subsidi.

Rumah Dijual di Sleman Harga Dibawah 800 Juta

68 Hasil

RUMAH MODERN TERBARU DI NGEMPLAK SLEMAN GRATIS PAJAK

41 hari di Masuksini

Rp 765 juta

RUMAH MODERN TERBARU DI NGEMPLAK SLEMAN GRATIS PAJAK

Ngemplak, Sleman

110 ^m2

136 ^m2

RUMAH SIAP HUN, DESAIN MINIMALIS DI NGAGLIK, SLEMAN

43 hari di Masuksini

Rp 795 juta

RUMAH SIAP HUN, DESAIN MINIMALIS DI NGAGLIK, SLEMAN

Ngaglik, Sleman

130 ^m2

60 ^m2

HOME STAY PRODUKTIF, LOKASI SELOMARTANI, DIJUAL CEPAT

41 hari di Masuksini

Rp 785 juta

HOME STAY PRODUKTIF, LOKASI SELOMARTANI, DIJUAL CEPAT

Kalasan, Sleman

126 ^m2

75 ^m2

Rumah siap huni Selatan Sambisari, Kalasan

49 hari di Masuksini

Rp 750 juta

Rumah siap huni Selatan Sambisari, Kalasan

Purwomartani, Sleman

70 ^m2

125 ^m2

RUMAH MODERN SEMI FURNISH DEKAT KAMPUS UII NGAGLIK

51 hari di Masuksini

Rp 799 juta

RUMAH MODERN SEMI FURNISH DEKAT KAMPUS UII NGAGLIK

Ngaglik, Sleman

70 ^m2

108 ^m2

RUMAH CANTIK DESAIN MODERN 8 MENIT KE CANDI KALASAN

80 hari di Masuksini

Rp 800 juta

RUMAH CANTIK DESAIN MODERN 8 MENIT KE CANDI KALASAN

Kalasan, Sleman

124 ^m2

73 ^m2

RUMAH SIAP HUNI LEGALITAS AMAN DEKAT BANDARA ADISUCIPTO

84 hari di Masuksini

Rp 775 juta

RUMAH SIAP HUNI LEGALITAS AMAN DEKAT BANDARA ADISUCIPTO

Kalasan, Sleman

105 ^m2

70 ^m2

RUMAH SIAP HUNI DESAIN MODERN AREA SLEMAN, YOGYAKARTA

83 hari di Masuksini

Rp 800 juta

RUMAH SIAP HUNI DESAIN MODERN AREA SLEMAN, YOGYAKARTA

Kalasan, Sleman

124 ^m2

73 ^m2

RUMAH SLEMAN, DEKAT PUSAT KOTA & AKSES CEPAT KEMANA SAJA

84 hari di Masuksini

Rp 750 juta

RUMAH SLEMAN, DEKAT PUSAT KOTA & AKSES CEPAT KEMANA SAJA

Kalasan, Sleman

125 ^m2

70 ^m2

RUMAH STRATEGIS SIAP HUNI DEKAT CANDI SAMBISARI – KALASAN

84 hari di Masuksini

Rp 750 juta

RUMAH STRATEGIS SIAP HUNI DEKAT CANDI SAMBISARI – KALASAN

Kalasan, Sleman

125 ^m2

70 ^m2

RUMAH NYAMAN DEKAT TOL DAN BANDARA – LOKASI FAVORIT DI KALASAN

84 hari di Masuksini

Rp 750 juta

RUMAH NYAMAN DEKAT TOL DAN BANDARA – LOKASI FAVORIT DI KALASAN

Kalasan, Sleman

90 ^m2

118 ^m2

HOME STAY DI KALASAN, DALAM CLUSTER, DIJUAL CEPAT

84 hari di Masuksini

Rp 785 juta

HOME STAY DI KALASAN, DALAM CLUSTER, DIJUAL CEPAT

Kalasan, Sleman

126 ^m2

75 ^m2

RUMAH MURAH MODERN DENGAN AKSES YANG MUDAH DAN LOKASI STRATEGIS

118 hari di Masuksini

Rp 775 juta

RUMAH MURAH MODERN DENGAN AKSES YANG MUDAH DAN LOKASI STRATEGIS

Kalasan, Sleman

135 ^m2

90 ^m2

HARGA TURUN! HUNIAN DALAM CLUSTER DEKAT RS HERMINA DAN KAMPUS UPN, SHM!

100 hari di Masuksini

Rp 725 juta

HARGA TURUN! HUNIAN DALAM CLUSTER DEKAT RS HERMINA DAN KAMPUS UPN, SHM!

Kalasan, Sleman

106 ^m2

78 ^m2

HUNIAN STRATEGIS SLEMAN, LENGKAP FURNITUR & AKSES MUDAH KE KAMPUS

92 hari di Masuksini

Rp 795 juta

HUNIAN STRATEGIS SLEMAN, LENGKAP FURNITUR & AKSES MUDAH KE KAMPUS

Ngaglik, Sleman

108 ^m2

70 ^m2

RUMAH MURAH DI KALASAN DEKAT BANDARA ADI SUCIPTO DAPAT AKSES MUDAH

98 hari di Masuksini

Rp 775 juta

RUMAH MURAH DI KALASAN DEKAT BANDARA ADI SUCIPTO DAPAT AKSES MUDAH

Kalasan, Sleman

135 ^m2

90 ^m2

RUMAH SLEMAN NYAMAN DEKAT KAMPUS UNRIYO & STADION MAGUWOHARJO

92 hari di Masuksini

Rp 760 juta

RUMAH SLEMAN NYAMAN DEKAT KAMPUS UNRIYO & STADION MAGUWOHARJO

Ngemplak, Sleman

130 ^m2

90 ^m2

RUMAH CLUSTER MODERN DI PURWOMARTANI – LOKASI STRATEGIS, SIAP KPR!

111 hari di Masuksini

Rp 775 juta

RUMAH CLUSTER MODERN DI PURWOMARTANI – LOKASI STRATEGIS, SIAP KPR!

Kalasan, Sleman

106 ^m2

70 ^m2

RUMAH SIAP HUNI DEKAT KAMPUS UPN & RS HERMINA – AKSES MUDAH KE TOL

100 hari di Masuksini

Rp 775 juta

RUMAH SIAP HUNI DEKAT KAMPUS UPN & RS HERMINA – AKSES MUDAH KE TOL

Kalasan, Sleman

135 ^m2

90 ^m2

RUMAH SIAP HUNI SEMI FURNISH – LOKASI STRATEGIS DI NGAGLIK SLEMAN

100 hari di Masuksini

Rp 795 juta

RUMAH SIAP HUNI SEMI FURNISH – LOKASI STRATEGIS DI NGAGLIK SLEMAN

Ngaglik, Sleman

108 ^m2

70 ^m2

Jual rumah second harga dibawah 800 juta di Sleman ⭐ Rumah siap huni mulai Rp 515 juta ✔️Strategis ✔️Bisa KPR ✔️Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!

Tren Harga di Sleman

Harga jual rumah di Sleman turun 6.13% pada December 2025. Di sisi lain, suplai properti menurun dari 155 unit menjadi 59 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli.

*Data merupakan harga tengah dari 273 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga properti di lokasi ini turun 6.13%, yang bisa jadi kesempatan bagi pembeli atau investor untuk mendapatkan properti lebih terjangkau.

Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Sleman

Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Ngaglik, Kalasan, Ngemplak, Depok, atau Mlati.

Harga rumah dijual di Sleman bervariasi, mulai dari Rp 515 juta hingga Rp 1,2 miliar.

Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

Ya, tersedia rumah subsidi dengan harga mulai dari Rp 200,2 juta hingga Rp 200,2 juta. Lihat daftar rumah subsidi di Sleman.

Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Sleman, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

Ya, Sleman termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

1. Pilih rumah & bank KPR
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.

Pilihan Rumah Dijual di Sleman Berdasarkan

Rumah Dijual di Ngaglik

Rumah Dijual di Kalasan

Rumah Dijual di Ngemplak

Rumah Dijual di Depok

Rumah Dijual di Mlati

Rumah Dijual di Sayegan

Rumah Dijual di Prambanan

Rumah Dijual di Godean

Rumah Dijual di Moyudan

Rumah Dijual di Gamping

Dibawah 600 Juta

Dibawah 700 Juta

Dibawah 800 Juta

Dibawah 900 Juta

Dibawah 1M

Tipe 36

Tipe 45

Tipe 54

Tipe 60

Tipe 70

1 Kamar Tidur

2 Kamar Tidur

3 Kamar Tidur

Rumah Minimalis di Sleman

Rumah Cluster di Sleman

Rumah Kampung di Sleman

Rumah Kavling di Sleman

Rumah Kpr di Sleman

Rumah Mewah di Sleman

Rumah Subsidi di Sleman

Rumah Pinggir Jalan di Sleman

Rumah Rumah Baru di Sleman

Rumah 2 Lantai di Sleman

Rumah Siap Huni di Sleman

Filter

Pilih Lokasi

Kategori

Harga

Luas Tanah

Luas Bangunan

Kamar Tidur

Kamar Mandi

Cicilan KPR per bulan

Rumah Dijual di Sleman Harga Dibawah 800 Juta

RUMAH MODERN TERBARU DI NGEMPLAK SLEMAN GRATIS PAJAK

RUMAH SIAP HUN, DESAIN MINIMALIS DI NGAGLIK, SLEMAN

HOME STAY PRODUKTIF, LOKASI SELOMARTANI, DIJUAL CEPAT

Rumah siap huni Selatan Sambisari, Kalasan

RUMAH MODERN SEMI FURNISH DEKAT KAMPUS UII NGAGLIK

RUMAH CANTIK DESAIN MODERN 8 MENIT KE CANDI KALASAN

RUMAH SIAP HUNI LEGALITAS AMAN DEKAT BANDARA ADISUCIPTO

RUMAH SIAP HUNI DESAIN MODERN AREA SLEMAN, YOGYAKARTA

RUMAH SLEMAN, DEKAT PUSAT KOTA & AKSES CEPAT KEMANA SAJA

RUMAH STRATEGIS SIAP HUNI DEKAT CANDI SAMBISARI – KALASAN

RUMAH NYAMAN DEKAT TOL DAN BANDARA – LOKASI FAVORIT DI KALASAN

HOME STAY DI KALASAN, DALAM CLUSTER, DIJUAL CEPAT

RUMAH MURAH MODERN DENGAN AKSES YANG MUDAH DAN LOKASI STRATEGIS

HARGA TURUN! HUNIAN DALAM CLUSTER DEKAT RS HERMINA DAN KAMPUS UPN, SHM!

HUNIAN STRATEGIS SLEMAN, LENGKAP FURNITUR & AKSES MUDAH KE KAMPUS

RUMAH MURAH DI KALASAN DEKAT BANDARA ADI SUCIPTO DAPAT AKSES MUDAH

RUMAH SLEMAN NYAMAN DEKAT KAMPUS UNRIYO & STADION MAGUWOHARJO

RUMAH CLUSTER MODERN DI PURWOMARTANI – LOKASI STRATEGIS, SIAP KPR!

RUMAH SIAP HUNI DEKAT KAMPUS UPN & RS HERMINA – AKSES MUDAH KE TOL

RUMAH SIAP HUNI SEMI FURNISH – LOKASI STRATEGIS DI NGAGLIK SLEMAN

Jual rumah second harga dibawah 800 juta di Sleman ⭐ Rumah siap huni mulai Rp 515 juta ✔️Strategis ✔️Bisa KPR ✔️Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!