Apa langkah awal mencari rumah di Sleman?

Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan https://www.masuksini.com/jual/rumah/daerah-istimewa-yogyakarta/sleman/ untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

Apakah ada rumah subsidi di Sleman?

Ya, tersedia rumah subsidi dengan harga mulai dari Rp 200,2 juta hingga Rp 200,2 juta. Lihat daftar di https://www.masuksini.com/jual/rumah/daerah-istimewa-yogyakarta/sleman/?tags=subsidi.

1007788

CLUSTER EKSKLUSIF KALASAN! RUMAH BARU SIAP HUNI HARGA PERDANA SLEMAN TIMUR

/detail-properti/1007788/cluster-eksklusif-kalasan-rumah-baru-siap-huni-harga-perdana-sleman-timur/

690jt

185

-7.768687527291973

110.47004207314454

Purwomartani, Kalasan, Sleman, Yogyakarta

Sleman

Kalasan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/cluster-eksklusif-kalasan-rumah-baru-siap-huni-harga-perdana-sleman-timur-1761192618.webp

1007938

RUMAH SIAP HUNI DALAM CLUSTER 600JTAN DI SUMBERADI SLEMAN

/detail-properti/1007938/rumah-siap-huni-dalam-cluster-600jtan-di-sumberadi-sleman/

695jt

100

-7.74824692606147

110.37350179253805

Sumberadi, Kabupaten Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta

Sleman

Mlati

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-siap-huni-dalam-cluster-600jtan-di-sumberadi-sleman-1761364636.webp

1007784

RUMAH SIAP HUNI DALAM CLUSTER 600JTAN DI SUMBERADI SLEMAN

/detail-properti/1007784/rumah-siap-huni-dalam-cluster-600jtan-di-sumberadi-sleman/

695jt

100

-7.7380709606965326

110.39691432656251

Sumberadi, Kabupaten Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta

Sleman

Mlati

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-siap-huni-dalam-cluster-600jtan-di-sumberadi-sleman-1761191686.webp

1000639

Harga Turun! Rumah Modern Nyaman dengan Plafon Tinggi – Hanya 698 Juta

/detail-properti/1000639/harga-turun-rumah-modern-nyaman-dengan-plafon-tinggi-hanya-698-juta/

698jt

106

-7.769350500000001

110.4446979

Kadirojo, Purwomartani

Sleman

Kalasan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/07/medium/Harga-Turun-Rumah-Modern-Nyaman-dengan-Plafon-Tinggi--Hanya-698-Juta-1753934542492.webp

Rumah Dijual di Sleman Harga Dibawah 700 Juta

52 Hasil

RUMAH 2 LANTAI DI SUMBERARUM MOYUDAN SLEMAN

36 hari di Masuksini

Rp 699 juta

RUMAH 2 LANTAI DI SUMBERARUM MOYUDAN SLEMAN

Moyudan, Sleman

80 ^m2

118 ^m2

RUMAH BARU DALAM CLUSTER DI KALASAN, SLEMAN

36 hari di Masuksini

Rp 690 juta

RUMAH BARU DALAM CLUSTER DI KALASAN, SLEMAN

Kalasan, Sleman

66 ^m2

94 ^m2

CLUSTER MARTANI – Hunian Nyaman, Strategis, dan Siap Huni

46 hari di Masuksini

Rp 690 juta

CLUSTER MARTANI – Hunian Nyaman, Strategis, dan Siap Huni

Kalasan, Sleman

94 ^m2

66 ^m2

RUMAH MURAH, STRATEGIS, DEKAT MAGUWOHARJO DI KALASAN

43 hari di Masuksini

Rp 700 juta

RUMAH MURAH, STRATEGIS, DEKAT MAGUWOHARJO DI KALASAN

Kalasan, Sleman

78 ^m2

105 ^m2

CLUSTER EKSKLUSIF KALASAN! RUMAH BARU SIAP HUNI HARGA PERDANA SLEMAN TIMUR

43 hari di Masuksini

Rp 690 juta

CLUSTER EKSKLUSIF KALASAN! RUMAH BARU SIAP HUNI HARGA PERDANA SLEMAN TIMUR

Kalasan, Sleman

185 ^m2

66 ^m2

RUMAH SIAP HUNI DALAM CLUSTER 600JTAN DI SUMBERADI SLEMAN

41 hari di Masuksini

Rp 695 juta

RUMAH SIAP HUNI DALAM CLUSTER 600JTAN DI SUMBERADI SLEMAN

Mlati, Sleman

100 ^m2

48 ^m2

RUMAH INDAH SIAP HUNI, TANAH LUAS DI WIDODOMARTANI

50 hari di Masuksini

Rp 675 juta

RUMAH INDAH SIAP HUNI, TANAH LUAS DI WIDODOMARTANI

Ngemplak, Sleman

120 ^m2

70 ^m2

RUMAH BARU, DESAIN KEKINIAN DI BERBAH, SLEMAN

52 hari di Masuksini

Rp 635 juta

RUMAH BARU, DESAIN KEKINIAN DI BERBAH, SLEMAN

Berbah, Sleman

58 ^m2

95 ^m2

JARANG ADA, RUMAH MURAH DEKAT MAGUWOHARJO DAN UII SLEMAN

51 hari di Masuksini

Rp 675 juta

JARANG ADA, RUMAH MURAH DEKAT MAGUWOHARJO DAN UII SLEMAN

Ngemplak, Sleman

120 ^m2

70 ^m2

43 hari di Masuksini

Rp 695 juta

RUMAH SIAP HUNI DALAM CLUSTER 600JTAN DI SUMBERADI SLEMAN

Mlati, Sleman

48 ^m2

100 ^m2

RUMAH MURAH, MINIMALIS MODERN DEKAT SD MODEL SLEMAN

51 hari di Masuksini

Rp 690 juta

RUMAH MURAH, MINIMALIS MODERN DEKAT SD MODEL SLEMAN

Ngemplak, Sleman

82 ^m2

55 ^m2

RUMAH DENGAN VIEW CANTIK 15 MENIT DARI GAMPLONG STUDIO

80 hari di Masuksini

Rp 699 juta

RUMAH DENGAN VIEW CANTIK 15 MENIT DARI GAMPLONG STUDIO

Godean, Sleman

119 ^m2

80 ^m2

RUMAH KELUARGA SLEMAN, DEKAT MASJID & SEKOLAH ISLAM

84 hari di Masuksini

Rp 700 juta

RUMAH KELUARGA SLEMAN, DEKAT MASJID & SEKOLAH ISLAM

Kalasan, Sleman

136 ^m2

85 ^m2

RUMAH BARU DEKAT CANDI SAMBISARI – KALASAN, SLEMAN

85 hari di Masuksini

Rp 690 juta

RUMAH BARU DEKAT CANDI SAMBISARI – KALASAN, SLEMAN

Kalasan, Sleman

94 ^m2

66 ^m2

Harga Turun! Rumah Modern Nyaman dengan Plafon Tinggi – Hanya 698 Juta

127 hari di Masuksini

Rp 698 juta

Harga Turun! Rumah Modern Nyaman dengan Plafon Tinggi – Hanya 698 Juta

Kalasan, Sleman

106 ^m2

55 ^m2

RUMAH BARU TANAH LUAS DI KALASAN – DEKAT CANDI PRAMBANAN

91 hari di Masuksini

Rp 643 juta

RUMAH BARU TANAH LUAS DI KALASAN – DEKAT CANDI PRAMBANAN

Kalasan, Sleman

161 ^m2

50 ^m2

RUMAH SIAP HUNI DENGAN TANAH LUAS, DEKAT RS BHAYANGKARA SLEMAN

84 hari di Masuksini

Rp 643 juta

RUMAH SIAP HUNI DENGAN TANAH LUAS, DEKAT RS BHAYANGKARA SLEMAN

Kalasan, Sleman

156 ^m2

50 ^m2

UNIT BARU SIAP HUNI DI KALASAN HANYA 5 MENIT KE SMP N 1 KALASAN

98 hari di Masuksini

Rp 636 juta

UNIT BARU SIAP HUNI DI KALASAN HANYA 5 MENIT KE SMP N 1 KALASAN

Kalasan, Sleman

150 ^m2

50 ^m2

RUMAH MODERN DI KADIROJO, SLEMAN 4 MENIT KE UKRIM

95 hari di Masuksini

Rp 698 juta

RUMAH MODERN DI KADIROJO, SLEMAN 4 MENIT KE UKRIM

Kalasan, Sleman

106 ^m2

55 ^m2

RUMAH MURAH TANAH LUAS DI BARAT CANDI PRAMBANAN – LOKASI STRATEGIS!

112 hari di Masuksini

Rp 636 juta

RUMAH MURAH TANAH LUAS DI BARAT CANDI PRAMBANAN – LOKASI STRATEGIS!

Kalasan, Sleman

156 ^m2

50 ^m2

Jual rumah second harga dibawah 700 juta di Sleman ⭐ Rumah siap huni mulai Rp 515 juta ✔️Strategis ✔️Bisa KPR ✔️Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!

Tren Harga di Sleman

Harga jual rumah di Sleman turun 6.13% pada December 2025. Di sisi lain, suplai properti menurun dari 155 unit menjadi 59 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli.

*Data merupakan harga tengah dari 273 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga properti di lokasi ini turun 6.13%, yang bisa jadi kesempatan bagi pembeli atau investor untuk mendapatkan properti lebih terjangkau.

Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Sleman

Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Ngaglik, Kalasan, Ngemplak, Depok, atau Mlati.

Harga rumah dijual di Sleman bervariasi, mulai dari Rp 515 juta hingga Rp 1,2 miliar.

Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

Ya, tersedia rumah subsidi dengan harga mulai dari Rp 200,2 juta hingga Rp 200,2 juta. Lihat daftar rumah subsidi di Sleman.

Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Sleman, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

Ya, Sleman termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

1. Pilih rumah & bank KPR
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.

Pilihan Rumah Dijual di Sleman Berdasarkan

Rumah Dijual di Ngaglik

Rumah Dijual di Kalasan

Rumah Dijual di Ngemplak

Rumah Dijual di Depok

Rumah Dijual di Mlati

Rumah Dijual di Sayegan

Rumah Dijual di Prambanan

Rumah Dijual di Godean

Rumah Dijual di Moyudan

Rumah Dijual di Gamping

Dibawah 600 Juta

Dibawah 700 Juta

Dibawah 800 Juta

Dibawah 900 Juta

Dibawah 1M

Tipe 36

Tipe 45

Tipe 54

Tipe 60

Tipe 70

1 Kamar Tidur

2 Kamar Tidur

3 Kamar Tidur

Rumah Minimalis di Sleman

Rumah Cluster di Sleman

Rumah Kampung di Sleman

Rumah Kavling di Sleman

Rumah Kpr di Sleman

Rumah Mewah di Sleman

Rumah Subsidi di Sleman

Rumah Pinggir Jalan di Sleman

Rumah Rumah Baru di Sleman

Rumah 2 Lantai di Sleman

Rumah Siap Huni di Sleman

Filter

Pilih Lokasi

Kategori

Harga

Luas Tanah

Luas Bangunan

Kamar Tidur

Kamar Mandi

Cicilan KPR per bulan

Rumah Dijual di Sleman Harga Dibawah 700 Juta

RUMAH 2 LANTAI DI SUMBERARUM MOYUDAN SLEMAN

RUMAH BARU DALAM CLUSTER DI KALASAN, SLEMAN

CLUSTER MARTANI – Hunian Nyaman, Strategis, dan Siap Huni

RUMAH MURAH, STRATEGIS, DEKAT MAGUWOHARJO DI KALASAN

CLUSTER EKSKLUSIF KALASAN! RUMAH BARU SIAP HUNI HARGA PERDANA SLEMAN TIMUR

RUMAH SIAP HUNI DALAM CLUSTER 600JTAN DI SUMBERADI SLEMAN

RUMAH INDAH SIAP HUNI, TANAH LUAS DI WIDODOMARTANI

RUMAH BARU, DESAIN KEKINIAN DI BERBAH, SLEMAN

JARANG ADA, RUMAH MURAH DEKAT MAGUWOHARJO DAN UII SLEMAN

RUMAH SIAP HUNI DALAM CLUSTER 600JTAN DI SUMBERADI SLEMAN

RUMAH MURAH, MINIMALIS MODERN DEKAT SD MODEL SLEMAN

RUMAH DENGAN VIEW CANTIK 15 MENIT DARI GAMPLONG STUDIO

RUMAH KELUARGA SLEMAN, DEKAT MASJID & SEKOLAH ISLAM

RUMAH BARU DEKAT CANDI SAMBISARI – KALASAN, SLEMAN

Harga Turun! Rumah Modern Nyaman dengan Plafon Tinggi – Hanya 698 Juta

RUMAH BARU TANAH LUAS DI KALASAN – DEKAT CANDI PRAMBANAN

RUMAH SIAP HUNI DENGAN TANAH LUAS, DEKAT RS BHAYANGKARA SLEMAN

UNIT BARU SIAP HUNI DI KALASAN HANYA 5 MENIT KE SMP N 1 KALASAN

RUMAH MODERN DI KADIROJO, SLEMAN 4 MENIT KE UKRIM

RUMAH MURAH TANAH LUAS DI BARAT CANDI PRAMBANAN – LOKASI STRATEGIS!

Jual rumah second harga dibawah 700 juta di Sleman ⭐ Rumah siap huni mulai Rp 515 juta ✔️Strategis ✔️Bisa KPR ✔️Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!