Apa langkah awal mencari rumah di Sleman?

Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan https://www.masuksini.com/jual/rumah/daerah-istimewa-yogyakarta/sleman/ untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

Rumah Dijual di Sleman Harga Dibawah 400 Juta

22 Hasil

RUMAH MURAH, AREA JOGJA BARAT DI MOYUDAN, SLEMAN

61 hari di Masuksini

Rp 370 juta

RUMAH MURAH, AREA JOGJA BARAT DI MOYUDAN, SLEMAN

Moyudan, Sleman

50 ^m2

115 ^m2

DIJUAL RUMAH SECOND SIAP HUNI TERMURAH DI BERBAH

56 hari di Masuksini

Rp 370 juta

DIJUAL RUMAH SECOND SIAP HUNI TERMURAH DI BERBAH

Berbah, Sleman

100 ^m2

RUMAH MURAH 350JUTAAN DI PRAMBANAN, SLEMAN

58 hari di Masuksini

Rp 355 juta

RUMAH MURAH 350JUTAAN DI PRAMBANAN, SLEMAN

Prambanan, Sleman

40 ^m2

115 ^m2

RUMAH MURAH, SIAP HUNI DI MOYUDAN, SLEMAN

47 hari di Masuksini

Rp 350 juta

RUMAH MURAH, SIAP HUNI DI MOYUDAN, SLEMAN

Moyudan, Sleman

101 ^m2

50 ^m2

61 hari di Masuksini

Rp 350 juta

RUMAH MURAH, AREA JOGJA BARAT DI MOYUDAN, SLEMAN

Moyudan, Sleman

101 ^m2

50 ^m2

55 hari di Masuksini

Rp 370 juta

RUMAH MURAH, AREA JOGJA BARAT DI MOYUDAN, SLEMAN

Moyudan, Sleman

115 ^m2

50 ^m2

RUMAH MURAH DEKAT RSUD PRAMBANAN - FREE BIAYA NOTARIS & BALIK NAMA

95 hari di Masuksini

Rp 350 juta

RUMAH MURAH DEKAT RSUD PRAMBANAN - FREE BIAYA NOTARIS & BALIK NAMA

Prambanan, Sleman

75 ^m2

45 ^m2

PERUMAHAN EKSKLUSIF DI SEYEGAN DENGAN FASILITAS MEWAH & CITY VIEW

98 hari di Masuksini

Rp 367 juta

PERUMAHAN EKSKLUSIF DI SEYEGAN DENGAN FASILITAS MEWAH & CITY VIEW

Sayegan, Sleman

60 ^m2

36 ^m2

RUMAH SECOND SIAP HUNI TERMURAH DI BERBAH

96 hari di Masuksini

Rp 370 juta

RUMAH SECOND SIAP HUNI TERMURAH DI BERBAH

Berbah, Sleman

100 ^m2

RUMAH DEKAT CANDI PRAMBANAN, HANYA 300 JUTAAN

102 hari di Masuksini

Rp 350 juta

RUMAH DEKAT CANDI PRAMBANAN, HANYA 300 JUTAAN

Prambanan, Sleman

106 ^m2

85 ^m2

RUMAH MURAH AREA JOGJA BARAT - HANYA 300 JUTAAN

96 hari di Masuksini

Rp 370 juta

RUMAH MURAH AREA JOGJA BARAT - HANYA 300 JUTAAN

Moyudan, Sleman

115 ^m2

50 ^m2

HUNIAN TERJANGKAU DI SLEMAN, COCOK UNTUK PASANGAN MUDA

97 hari di Masuksini

Rp 370 juta

HUNIAN TERJANGKAU DI SLEMAN, COCOK UNTUK PASANGAN MUDA

Moyudan, Sleman

115 ^m2

50 ^m2

RUMAH MINIMALIS 300 JUTAAN DI NGEMPLAK SLEMAN – SIAP HUNI & LOKASI TENANG!

122 hari di Masuksini

Rp 360 juta

RUMAH MINIMALIS 300 JUTAAN DI NGEMPLAK SLEMAN – SIAP HUNI & LOKASI TENANG!

Ngemplak, Sleman

97 ^m2

65 ^m2

RUMAH MINIMALIS MURAH DI CLUSTER ASRI MOYUDAN, SLEMAN

113 hari di Masuksini

Rp 370 juta

RUMAH MINIMALIS MURAH DI CLUSTER ASRI MOYUDAN, SLEMAN

Moyudan, Sleman

112 ^m2

50 ^m2

107 hari di Masuksini

Rp 370 juta

RUMAH MURAH, SIAP HUNI DI MOYUDAN, SLEMAN

Moyudan, Sleman

112 ^m2

50 ^m2

RUMAH SIAP HUNI DEKAT RS CHARITAS DAN PASAR NGIJON

105 hari di Masuksini

Rp 370 juta

RUMAH SIAP HUNI DEKAT RS CHARITAS DAN PASAR NGIJON

Moyudan, Sleman

113 ^m2

50 ^m2

RUMAH 300 JUTAAN DI NGEMPLAK SLEMAN, SIAP HUNI & STRATEGIS!

126 hari di Masuksini

Rp 360 juta

RUMAH 300 JUTAAN DI NGEMPLAK SLEMAN, SIAP HUNI & STRATEGIS!

Ngemplak, Sleman

97 ^m2

65 ^m2

RUMAH SIAP HUNI MURAH AKSES MUDAH DI KALASAN

124 hari di Masuksini

Rp 350 juta

RUMAH SIAP HUNI MURAH AKSES MUDAH DI KALASAN

Kalasan, Sleman

80 ^m2

30 ^m2

Rumah Murah Jalan Lebar di Kalasan Sleman, Strategis & Siap Huni!

133 hari di Masuksini

Rp 350 juta

Rumah Murah Jalan Lebar di Kalasan Sleman, Strategis & Siap Huni!

Kalasan, Sleman

80 ^m2

30 ^m2

123 hari di Masuksini

Rp 350 juta

• RUMAH MURAH SHM DI KALASAN SLEMAN

Kalasan, Sleman

80 ^m2

30 ^m2

Jual rumah second harga dibawah 400 juta di Sleman ⭐ Rumah siap huni mulai Rp 515 juta ✔️Strategis ✔️Bisa KPR ✔️Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!

Tren Harga di Sleman

Harga jual rumah di Sleman turun 6.13% pada December 2025. Di sisi lain, suplai properti menurun dari 155 unit menjadi 59 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli.

*Data merupakan harga tengah dari 273 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga properti di lokasi ini turun 6.13%, yang bisa jadi kesempatan bagi pembeli atau investor untuk mendapatkan properti lebih terjangkau.

Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Sleman

Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Ngaglik, Kalasan, Ngemplak, Depok, atau Mlati.

Harga rumah dijual di Sleman bervariasi, mulai dari Rp 515 juta hingga Rp 1,2 miliar.

Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

Tidak, saat ini rumah subsidi di Sleman tidak tersedia.

Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Sleman, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

Ya, Sleman termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

1. Pilih rumah & bank KPR
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.

Pilihan Rumah Dijual di Sleman Berdasarkan

Rumah Dijual di Ngaglik

Rumah Dijual di Kalasan

Rumah Dijual di Ngemplak

Rumah Dijual di Depok

Rumah Dijual di Mlati

Rumah Dijual di Sayegan

Rumah Dijual di Prambanan

Rumah Dijual di Godean

Rumah Dijual di Moyudan

Rumah Dijual di Gamping

Dibawah 600 Juta

Dibawah 700 Juta

Dibawah 800 Juta

Dibawah 900 Juta

Dibawah 1M

Tipe 36

Tipe 45

Tipe 54

Tipe 60

Tipe 70

1 Kamar Tidur

2 Kamar Tidur

3 Kamar Tidur

Rumah Minimalis di Sleman

Rumah Cluster di Sleman

Rumah Kampung di Sleman

Rumah Kavling di Sleman

Rumah Kpr di Sleman

Rumah Mewah di Sleman

Rumah Pinggir Jalan di Sleman

Rumah Rumah Baru di Sleman

Rumah 2 Lantai di Sleman

Rumah Siap Huni di Sleman

Filter

Pilih Lokasi

Kategori

Harga

Luas Tanah

Luas Bangunan

Kamar Tidur

Kamar Mandi

Cicilan KPR per bulan

Rumah Dijual di Sleman Harga Dibawah 400 Juta

RUMAH MURAH, AREA JOGJA BARAT DI MOYUDAN, SLEMAN

DIJUAL RUMAH SECOND SIAP HUNI TERMURAH DI BERBAH

RUMAH MURAH 350JUTAAN DI PRAMBANAN, SLEMAN

RUMAH MURAH, SIAP HUNI DI MOYUDAN, SLEMAN

RUMAH MURAH, AREA JOGJA BARAT DI MOYUDAN, SLEMAN

RUMAH MURAH, AREA JOGJA BARAT DI MOYUDAN, SLEMAN

RUMAH MURAH DEKAT RSUD PRAMBANAN - FREE BIAYA NOTARIS & BALIK NAMA

PERUMAHAN EKSKLUSIF DI SEYEGAN DENGAN FASILITAS MEWAH & CITY VIEW

RUMAH SECOND SIAP HUNI TERMURAH DI BERBAH

RUMAH DEKAT CANDI PRAMBANAN, HANYA 300 JUTAAN

RUMAH MURAH AREA JOGJA BARAT - HANYA 300 JUTAAN

HUNIAN TERJANGKAU DI SLEMAN, COCOK UNTUK PASANGAN MUDA

RUMAH MINIMALIS 300 JUTAAN DI NGEMPLAK SLEMAN – SIAP HUNI & LOKASI TENANG!

RUMAH MINIMALIS MURAH DI CLUSTER ASRI MOYUDAN, SLEMAN

RUMAH MURAH, SIAP HUNI DI MOYUDAN, SLEMAN

RUMAH SIAP HUNI DEKAT RS CHARITAS DAN PASAR NGIJON

RUMAH 300 JUTAAN DI NGEMPLAK SLEMAN, SIAP HUNI & STRATEGIS!

RUMAH SIAP HUNI MURAH AKSES MUDAH DI KALASAN

Rumah Murah Jalan Lebar di Kalasan Sleman, Strategis & Siap Huni!

• RUMAH MURAH SHM DI KALASAN SLEMAN

Jual rumah second harga dibawah 400 juta di Sleman ⭐ Rumah siap huni mulai Rp 515 juta ✔️Strategis ✔️Bisa KPR ✔️Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!