Apa langkah awal mencari rumah di Sleman?

Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan https://www.masuksini.com/jual/rumah/daerah-istimewa-yogyakarta/sleman/ untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

Rumah Dijual di Sleman Harga Dibawah 1 Miliar

75 Hasil

JARANG ADA! CLUSTER SIAP HUNI BONUS KITCHEN SET SHM DI SLEMAN UTARA

45 hari di Masuksini

Rp 825 juta

JARANG ADA! CLUSTER SIAP HUNI BONUS KITCHEN SET SHM DI SLEMAN UTARA

Ngemplak, Sleman

120 ^m2

90 ^m2

45 hari di Masuksini

Rp 960 juta

RUMAH TANAH LUAS 154 M2 DI GODEAN

Godean, Sleman

80 ^m2

154 ^m2

1 UNIT SAJA, RUMAH SIAP HUNI DEKAT SKE PARK JOGJA

50 hari di Masuksini

Rp 950 juta

1 UNIT SAJA, RUMAH SIAP HUNI DEKAT SKE PARK JOGJA

Gamping, Sleman

75 ^m2

107 ^m2

RUMAH MINIMALIS MODERN, FULL PERABOT, 3 MENIT DARI PASAR GENTAN, SLEMAN

53 hari di Masuksini

Rp 950 juta

RUMAH MINIMALIS MODERN, FULL PERABOT, 3 MENIT DARI PASAR GENTAN, SLEMAN

Ngaglik, Sleman

105 ^m2

58 ^m2

DIJUAL RUMAH SIAP HUNI CANTIK DI GODEAN SLEMAN

50 hari di Masuksini

Rp 960 juta

DIJUAL RUMAH SIAP HUNI CANTIK DI GODEAN SLEMAN

Godean, Sleman

154 ^m2

80 ^m2

RUMAH MEWAH, DESAIN MODERN DI PURWOMARTANI, KALASAN

52 hari di Masuksini

Rp 850 juta

RUMAH MEWAH, DESAIN MODERN DI PURWOMARTANI, KALASAN

Kalasan, Sleman

90 ^m2

80 ^m2

RUMAH SECOND KONDISI BAGUS LOKASI PREMIUM DI KALASAN

50 hari di Masuksini

Rp 925 juta

RUMAH SECOND KONDISI BAGUS LOKASI PREMIUM DI KALASAN

Kalasan, Sleman

141 ^m2

100 ^m2

RUMAH CANTIK, SIAP HUNI DEKAT RING ROAD BARAT

60 hari di Masuksini

Rp 950 juta

RUMAH CANTIK, SIAP HUNI DEKAT RING ROAD BARAT

Gamping, Sleman

107 ^m2

75 ^m2

RUMAH SECOND TERMURAH, TANAH LUAS DI PURWOMARTANI

55 hari di Masuksini

Rp 985 juta

RUMAH SECOND TERMURAH, TANAH LUAS DI PURWOMARTANI

Kalasan, Sleman

126 ^m2

221 ^m2

RUMAH DESAIN MODERN DEKAT KAMPUS UII JAKAL

94 hari di Masuksini

Rp 990 juta

RUMAH DESAIN MODERN DEKAT KAMPUS UII JAKAL

Ngemplak, Sleman

129 ^m2

93 ^m2

RUMAH DEKAT CANDI SAMBISARI & FASUM, FREE AC DAN WATER HEATER!

93 hari di Masuksini

Rp 880 juta

RUMAH DEKAT CANDI SAMBISARI & FASUM, FREE AC DAN WATER HEATER!

Kalasan, Sleman

152 ^m2

RUMAH SIAP HUNI, DESAIN MODERN, DEKAT DARI JOGJA BAY

93 hari di Masuksini

Rp 898 juta

RUMAH SIAP HUNI, DESAIN MODERN, DEKAT DARI JOGJA BAY

Ngemplak, Sleman

90 ^m2

65 ^m2

RUMAH 2 LANTAI 900 JUTAAN STRATEGIS DI NGAGLIK

93 hari di Masuksini

Rp 980 juta

RUMAH 2 LANTAI 900 JUTAAN STRATEGIS DI NGAGLIK

Ngaglik, Sleman

95 ^m2

85 ^m2

95 hari di Masuksini

Rp 875 juta

DIJUAL RUMAH MODERN DEKAT RSUD SLEMAN

Mlati, Sleman

115 ^m2

110 ^m2

DIJUAL RUMAH MODERN DI KALASAN 4 MENIT KE LPMP DAPAT FREE PAGAR DAN KANOPI

104 hari di Masuksini

Rp 880 juta

DIJUAL RUMAH MODERN DI KALASAN 4 MENIT KE LPMP DAPAT FREE PAGAR DAN KANOPI

Kalasan, Sleman

124 ^m2

73 ^m2

RUMAH BARU SIAP BANGUN DI CEBONGAN SLEMAN, AKSES 2 MOBIL

95 hari di Masuksini

Rp 850 juta

RUMAH BARU SIAP BANGUN DI CEBONGAN SLEMAN, AKSES 2 MOBIL

Mlati, Sleman

110 ^m2

70 ^m2

RUMAH CANTIK DI KALASAN DEKAT RUMAH SAKIT ISLAM YOGYAKARTA

107 hari di Masuksini

Rp 975 juta

RUMAH CANTIK DI KALASAN DEKAT RUMAH SAKIT ISLAM YOGYAKARTA

Kalasan, Sleman

134 ^m2

85 ^m2

RUMAH MEWAH EKSKLUSIF 2 LANTAI BARU DAN SIAP HUNI

116 hari di Masuksini

Rp 980 juta

RUMAH MEWAH EKSKLUSIF 2 LANTAI BARU DAN SIAP HUNI

Ngaglik, Sleman

95 ^m2

85 ^m2

RUMAH SIAP HUNI DESAIN MODERN DEKAT RS MITRA PARAMEDIKA DI NGEMPLAK

108 hari di Masuksini

Rp 885 juta

RUMAH SIAP HUNI DESAIN MODERN DEKAT RS MITRA PARAMEDIKA DI NGEMPLAK

Ngemplak, Sleman

142 ^m2

90 ^m2

Rumah Cantik di Tamanmartani – Lokasi Strategis, Free Biaya-Biaya Legal!

136 hari di Masuksini

Rp 950 juta

Rumah Cantik di Tamanmartani – Lokasi Strategis, Free Biaya-Biaya Legal!

Kalasan, Sleman

90 ^m2

56 ^m2

Jual rumah second harga dibawah 1 miliar di Sleman ⭐ Rumah siap huni mulai Rp 515 juta ✔️Strategis ✔️Bisa KPR ✔️Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!

Tren Harga di Sleman

Harga jual rumah di Sleman turun 6.13% pada December 2025. Di sisi lain, suplai properti menurun dari 155 unit menjadi 59 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli.

*Data merupakan harga tengah dari 273 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga properti di lokasi ini turun 6.13%, yang bisa jadi kesempatan bagi pembeli atau investor untuk mendapatkan properti lebih terjangkau.

Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Sleman

Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Ngaglik, Kalasan, Ngemplak, Depok, atau Mlati.

Harga rumah dijual di Sleman bervariasi, mulai dari Rp 515 juta hingga Rp 1,2 miliar.

Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

Tidak, saat ini rumah subsidi di Sleman tidak tersedia.

Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Sleman, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

Ya, Sleman termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

1. Pilih rumah & bank KPR
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.

Pilihan Rumah Dijual di Sleman Berdasarkan

Rumah Dijual di Ngaglik

Rumah Dijual di Kalasan

Rumah Dijual di Ngemplak

Rumah Dijual di Depok

Rumah Dijual di Mlati

Rumah Dijual di Sayegan

Rumah Dijual di Prambanan

Rumah Dijual di Godean

Rumah Dijual di Moyudan

Rumah Dijual di Gamping

Dibawah 600 Juta

Dibawah 700 Juta

Dibawah 800 Juta

Dibawah 900 Juta

Dibawah 1M

Tipe 36

Tipe 45

Tipe 54

Tipe 60

Tipe 70

1 Kamar Tidur

2 Kamar Tidur

3 Kamar Tidur

Rumah Minimalis di Sleman

Rumah Cluster di Sleman

Rumah Kampung di Sleman

Rumah Kavling di Sleman

Rumah Kpr di Sleman

Rumah Mewah di Sleman

Rumah Pinggir Jalan di Sleman

Rumah Rumah Baru di Sleman

Rumah 2 Lantai di Sleman

Rumah Siap Huni di Sleman

Filter

Pilih Lokasi

Kategori

Harga

Luas Tanah

Luas Bangunan

Kamar Tidur

Kamar Mandi

Cicilan KPR per bulan

Rumah Dijual di Sleman Harga Dibawah 1 Miliar

JARANG ADA! CLUSTER SIAP HUNI BONUS KITCHEN SET SHM DI SLEMAN UTARA

RUMAH TANAH LUAS 154 M2 DI GODEAN

1 UNIT SAJA, RUMAH SIAP HUNI DEKAT SKE PARK JOGJA

RUMAH MINIMALIS MODERN, FULL PERABOT, 3 MENIT DARI PASAR GENTAN, SLEMAN

DIJUAL RUMAH SIAP HUNI CANTIK DI GODEAN SLEMAN

RUMAH MEWAH, DESAIN MODERN DI PURWOMARTANI, KALASAN

RUMAH SECOND KONDISI BAGUS LOKASI PREMIUM DI KALASAN

RUMAH CANTIK, SIAP HUNI DEKAT RING ROAD BARAT

RUMAH SECOND TERMURAH, TANAH LUAS DI PURWOMARTANI

RUMAH DESAIN MODERN DEKAT KAMPUS UII JAKAL

RUMAH DEKAT CANDI SAMBISARI & FASUM, FREE AC DAN WATER HEATER!

RUMAH SIAP HUNI, DESAIN MODERN, DEKAT DARI JOGJA BAY

RUMAH 2 LANTAI 900 JUTAAN STRATEGIS DI NGAGLIK

DIJUAL RUMAH MODERN DEKAT RSUD SLEMAN

DIJUAL RUMAH MODERN DI KALASAN 4 MENIT KE LPMP DAPAT FREE PAGAR DAN KANOPI

RUMAH BARU SIAP BANGUN DI CEBONGAN SLEMAN, AKSES 2 MOBIL

RUMAH CANTIK DI KALASAN DEKAT RUMAH SAKIT ISLAM YOGYAKARTA

RUMAH MEWAH EKSKLUSIF 2 LANTAI BARU DAN SIAP HUNI

RUMAH SIAP HUNI DESAIN MODERN DEKAT RS MITRA PARAMEDIKA DI NGEMPLAK

Rumah Cantik di Tamanmartani – Lokasi Strategis, Free Biaya-Biaya Legal!

Jual rumah second harga dibawah 1 miliar di Sleman ⭐ Rumah siap huni mulai Rp 515 juta ✔️Strategis ✔️Bisa KPR ✔️Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!