Apa langkah awal mencari rumah di Sleman?

Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan https://www.masuksini.com/jual/rumah/daerah-istimewa-yogyakarta/sleman/ untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

Apakah ada rumah subsidi di Sleman?

Ya, tersedia rumah subsidi dengan harga mulai dari Rp 200,2 juta hingga Rp 200,2 juta. Lihat daftar di https://www.masuksini.com/jual/rumah/daerah-istimewa-yogyakarta/sleman/?tags=subsidi.

1007309

RUMAH SIAP HUNI, 5 MENIT KE PASAR PRAMBANAN DI KALASAN

/detail-properti/1007309/rumah-siap-huni-5-menit-ke-pasar-prambanan-di-kalasan/

590jt

107

-7.776171237777757

110.45871242226563

Tamanmartani, Kec.Kalasan, Kab.Sleman, Yogyakarta

Sleman

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-siap-huni-5-menit-ke-pasar-prambanan-di-kalasan-1760690410.webp

1007938

RUMAH SIAP HUNI DALAM CLUSTER 600JTAN DI SUMBERADI SLEMAN

/detail-properti/1007938/rumah-siap-huni-dalam-cluster-600jtan-di-sumberadi-sleman/

695jt

100

-7.74824692606147

110.37350179253805

Sumberadi, Kabupaten Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta

Sleman

Mlati

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-siap-huni-dalam-cluster-600jtan-di-sumberadi-sleman-1761364636.webp

1000639

Harga Turun! Rumah Modern Nyaman dengan Plafon Tinggi – Hanya 698 Juta

/detail-properti/1000639/harga-turun-rumah-modern-nyaman-dengan-plafon-tinggi-hanya-698-juta/

698jt

106

-7.769350500000001

110.4446979

Kadirojo, Purwomartani

Sleman

Kalasan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/07/medium/Harga-Turun-Rumah-Modern-Nyaman-dengan-Plafon-Tinggi--Hanya-698-Juta-1753934542492.webp

Rumah Dijual di Sleman

53 Hasil

RUMAH MURAH, 400 JUTAAN DI BARAT CANDI PRAMBANAN, SLEMAN

37 hari di Masuksini

Rp 475 juta

RUMAH MURAH, 400 JUTAAN DI BARAT CANDI PRAMBANAN, SLEMAN

Kalasan, Sleman

86 ^m2

60 ^m2

CLUSTER MARTANI – Hunian Nyaman, Strategis, dan Siap Huni

46 hari di Masuksini

Rp 690 juta

CLUSTER MARTANI – Hunian Nyaman, Strategis, dan Siap Huni

Kalasan, Sleman

94 ^m2

66 ^m2

RUMAH SIAP HUNI, 5 MENIT KE PASAR PRAMBANAN DI KALASAN

49 hari di Masuksini

Rp 590 juta

RUMAH SIAP HUNI, 5 MENIT KE PASAR PRAMBANAN DI KALASAN

, Sleman

107 ^m2

50 ^m2

RUMAH SIAP HUNI DALAM CLUSTER 600JTAN DI SUMBERADI SLEMAN

41 hari di Masuksini

Rp 695 juta

RUMAH SIAP HUNI DALAM CLUSTER 600JTAN DI SUMBERADI SLEMAN

Mlati, Sleman

100 ^m2

48 ^m2

RUMAH INDAH SIAP HUNI, TANAH LUAS DI WIDODOMARTANI

50 hari di Masuksini

Rp 675 juta

RUMAH INDAH SIAP HUNI, TANAH LUAS DI WIDODOMARTANI

Ngemplak, Sleman

120 ^m2

70 ^m2

JARANG ADA, RUMAH MURAH DEKAT MAGUWOHARJO DAN UII SLEMAN

51 hari di Masuksini

Rp 675 juta

JARANG ADA, RUMAH MURAH DEKAT MAGUWOHARJO DAN UII SLEMAN

Ngemplak, Sleman

120 ^m2

70 ^m2

RUMAH DENGAN VIEW CANTIK 15 MENIT DARI GAMPLONG STUDIO

80 hari di Masuksini

Rp 699 juta

RUMAH DENGAN VIEW CANTIK 15 MENIT DARI GAMPLONG STUDIO

Godean, Sleman

119 ^m2

80 ^m2

RUMAH SIAP HUNI DEKAT PASAR PRAMBANAN – MINI CLUSTER EKSKLUSIF

83 hari di Masuksini

Rp 590 juta

RUMAH SIAP HUNI DEKAT PASAR PRAMBANAN – MINI CLUSTER EKSKLUSIF

Kalasan, Sleman

107 ^m2

50 ^m2

PERUMAHAN MURAH BISA KPR - DEKAT SMP NEGERI 4 KALASAN

84 hari di Masuksini

Rp 549 juta

PERUMAHAN MURAH BISA KPR - DEKAT SMP NEGERI 4 KALASAN

Kalasan, Sleman

90 ^m2

45 ^m2

RUMAH SIAP HUNI – 10 MENIT KE CANDI PRAMBANAN, KALASAN

83 hari di Masuksini

Rp 515 juta

RUMAH SIAP HUNI – 10 MENIT KE CANDI PRAMBANAN, KALASAN

Kalasan, Sleman

109 ^m2

43 ^m2

DIJUAL RUMAH 3 KAMAR DI BERBAH SLEMAN, HARGA TERJANGKAU

82 hari di Masuksini

Rp 520 juta

DIJUAL RUMAH 3 KAMAR DI BERBAH SLEMAN, HARGA TERJANGKAU

Berbah, Sleman

112 ^m2

65 ^m2

RUMAH BARU DEKAT CANDI SAMBISARI – KALASAN, SLEMAN

85 hari di Masuksini

Rp 690 juta

RUMAH BARU DEKAT CANDI SAMBISARI – KALASAN, SLEMAN

Kalasan, Sleman

94 ^m2

66 ^m2

RUMAH MURAH, 500 JUTAAN DEKAT SMA NEGERI 1 PRAMBANAN

85 hari di Masuksini

Rp 530 juta

RUMAH MURAH, 500 JUTAAN DEKAT SMA NEGERI 1 PRAMBANAN

Prambanan, Sleman

100 ^m2

62 ^m2

RUMAH MURAH, BISA KPR – 10 MENIT KE RS PKU MUHAMMADIYAH GAMPING

83 hari di Masuksini

Rp 500 juta

RUMAH MURAH, BISA KPR – 10 MENIT KE RS PKU MUHAMMADIYAH GAMPING

Gamping, Sleman

108 ^m2

42 ^m2

RUMAH MURAH DI MINGIR SLEMAN, DALAM CLUSTER

84 hari di Masuksini

Rp 575 juta

RUMAH MURAH DI MINGIR SLEMAN, DALAM CLUSTER

Minggir, Sleman

118 ^m2

60 ^m2

RUMAH MINIMALIS SIAP HUNI DI BERBAH, DEKAT JOGJA SOLO

86 hari di Masuksini

Rp 520 juta

RUMAH MINIMALIS SIAP HUNI DI BERBAH, DEKAT JOGJA SOLO

Berbah, Sleman

112 ^m2

64 ^m2

Harga Turun! Rumah Modern Nyaman dengan Plafon Tinggi – Hanya 698 Juta

127 hari di Masuksini

Rp 698 juta

Harga Turun! Rumah Modern Nyaman dengan Plafon Tinggi – Hanya 698 Juta

Kalasan, Sleman

106 ^m2

55 ^m2

RUMAH BARU MINIMALIS DI KALASAN – DEKAT BANDARA & FASILITAS UMUM

91 hari di Masuksini

Rp 600 juta

RUMAH BARU MINIMALIS DI KALASAN – DEKAT BANDARA & FASILITAS UMUM

Kalasan, Sleman

120 ^m2

53 ^m2

Rumah Siap Huni Nyaman Aman Strategis Bebas Banjir Di Sleman

64 hari di Masuksini

Rp 570 juta

Rumah Siap Huni Nyaman Aman Strategis Bebas Banjir Di Sleman

Ngemplak, Sleman

120 ^m2

55 ^m2

DIJUAL RUMAH MINIMALIS DAN SIAP HUNI 4 MENIT KE RS PURI HUSADA DI NGAGLIK

95 hari di Masuksini

Rp 500 juta

DIJUAL RUMAH MINIMALIS DAN SIAP HUNI 4 MENIT KE RS PURI HUSADA DI NGAGLIK

Ngaglik, Sleman

100 ^m2

50 ^m2

Jual rumah second terlengkap di Sleman ⭐ Harga rumah siap huni mulai Rp 515 juta ✔️Strategis ✔️Bisa KPR ✔️Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!

Tren Harga di Sleman

Harga jual rumah di Sleman turun 6.13% pada December 2025. Di sisi lain, suplai properti menurun dari 155 unit menjadi 59 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli.

*Data merupakan harga tengah dari 273 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga properti di lokasi ini turun 6.13%, yang bisa jadi kesempatan bagi pembeli atau investor untuk mendapatkan properti lebih terjangkau.

Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Sleman

Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Ngaglik, Kalasan, Ngemplak, Depok, atau Mlati.

Harga rumah dijual di Sleman bervariasi, mulai dari Rp 515 juta hingga Rp 1,2 miliar.

Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

Ya, tersedia rumah subsidi dengan harga mulai dari Rp 200,2 juta hingga Rp 200,2 juta. Lihat daftar rumah subsidi di Sleman.

Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Sleman, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

Ya, Sleman termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

1. Pilih rumah & bank KPR
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.

Pilihan Rumah Dijual di Sleman Berdasarkan

Rumah Dijual di Ngaglik

Rumah Dijual di Kalasan

Rumah Dijual di Ngemplak

Rumah Dijual di Depok

Rumah Dijual di Mlati

Rumah Dijual di Sayegan

Rumah Dijual di Prambanan

Rumah Dijual di Godean

Rumah Dijual di Moyudan

Rumah Dijual di Gamping

Dibawah 600 Juta

Dibawah 700 Juta

Dibawah 800 Juta

Dibawah 900 Juta

Dibawah 1M

Tipe 36

Tipe 45

Tipe 54

Tipe 60

Tipe 70

1 Kamar Tidur

2 Kamar Tidur

3 Kamar Tidur

Rumah Minimalis di Sleman

Rumah Cluster di Sleman

Rumah Kampung di Sleman

Rumah Kavling di Sleman

Rumah Kpr di Sleman

Rumah Mewah di Sleman

Rumah Subsidi di Sleman

Rumah Pinggir Jalan di Sleman

Rumah Rumah Baru di Sleman

Rumah 2 Lantai di Sleman

Rumah Siap Huni di Sleman

Filter

Pilih Lokasi

Kategori

Harga

Luas Tanah

Luas Bangunan

Kamar Tidur

Kamar Mandi

Cicilan KPR per bulan

Rumah Dijual di Sleman

RUMAH MURAH, 400 JUTAAN DI BARAT CANDI PRAMBANAN, SLEMAN

CLUSTER MARTANI – Hunian Nyaman, Strategis, dan Siap Huni

RUMAH SIAP HUNI, 5 MENIT KE PASAR PRAMBANAN DI KALASAN

RUMAH SIAP HUNI DALAM CLUSTER 600JTAN DI SUMBERADI SLEMAN

RUMAH INDAH SIAP HUNI, TANAH LUAS DI WIDODOMARTANI

JARANG ADA, RUMAH MURAH DEKAT MAGUWOHARJO DAN UII SLEMAN

RUMAH DENGAN VIEW CANTIK 15 MENIT DARI GAMPLONG STUDIO

RUMAH SIAP HUNI DEKAT PASAR PRAMBANAN – MINI CLUSTER EKSKLUSIF

PERUMAHAN MURAH BISA KPR - DEKAT SMP NEGERI 4 KALASAN

RUMAH SIAP HUNI – 10 MENIT KE CANDI PRAMBANAN, KALASAN

DIJUAL RUMAH 3 KAMAR DI BERBAH SLEMAN, HARGA TERJANGKAU

RUMAH BARU DEKAT CANDI SAMBISARI – KALASAN, SLEMAN

RUMAH MURAH, 500 JUTAAN DEKAT SMA NEGERI 1 PRAMBANAN

RUMAH MURAH, BISA KPR – 10 MENIT KE RS PKU MUHAMMADIYAH GAMPING

RUMAH MURAH DI MINGIR SLEMAN, DALAM CLUSTER

RUMAH MINIMALIS SIAP HUNI DI BERBAH, DEKAT JOGJA SOLO

Harga Turun! Rumah Modern Nyaman dengan Plafon Tinggi – Hanya 698 Juta

RUMAH BARU MINIMALIS DI KALASAN – DEKAT BANDARA & FASILITAS UMUM

Rumah Siap Huni Nyaman Aman Strategis Bebas Banjir Di Sleman

DIJUAL RUMAH MINIMALIS DAN SIAP HUNI 4 MENIT KE RS PURI HUSADA DI NGAGLIK

Jual rumah second terlengkap di Sleman ⭐ Harga rumah siap huni mulai Rp 515 juta ✔️Strategis ✔️Bisa KPR ✔️Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!