Apa langkah awal mencari rumah di Sleman?

Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan https://www.masuksini.com/jual/rumah/daerah-istimewa-yogyakarta/sleman/ untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

1007263

RUMAH MURAH, AREA JOGJA BARAT DI MOYUDAN, SLEMAN

/detail-properti/1007263/rumah-murah-area-jogja-barat-di-moyudan-sleman/

370jt

115

-7.716297826903575

110.43536647500001

Kec.Moyudan. Kab. Sleman, Yogyakarta

Sleman

Moyudan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-murah-area-jogja-barat-di-moyudan-sleman-1760678392.webp

1008280

JARANG ADA! CLUSTER SIAP HUNI BONUS KITCHEN SET SHM DI SLEMAN UTARA

/detail-properti/1008280/jarang-ada-cluster-siap-huni-bonus-kitchen-set-shm-di-sleman-utara/

825jt

120

-7.699967240633592

110.38043483437501

widodomartani ngemplak sleman

Sleman

Ngemplak

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/jarang-ada-cluster-siap-huni-bonus-kitchen-set-shm-di-sleman-utara-1761813897.webp

1008276

RUMAH MURAH, BAWAH 500 JUTA DEKAT RSI JOGJA DI KALASAN, SLEMAN

/detail-properti/1008276/rumah-murah-bawah-500-juta-dekat-rsi-jogja-di-kalasan-sleman/

490jt

-7.773449903947888

110.46832545937501

Purwomartani, Kec.Kalasan, Kab.Sleman, Yogyakarta

Sleman

Kalasan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-murah-bawah-500-juta-dekat-rsi-jogja-di-kalasan-sleman-1761813127.webp

Rumah Dijual di Sleman

367 Hasil

RUMAH MURAH, AREA JOGJA BARAT DI MOYUDAN, SLEMAN

58 hari di Masuksini

Rp 370 juta

RUMAH MURAH, AREA JOGJA BARAT DI MOYUDAN, SLEMAN

Moyudan, Sleman

50 ^m2

115 ^m2

RUMAH MURAH SECONDARY DI KEBONDALEM DEKAT CANDI PRAMBANAN

43 hari di Masuksini

Rp 430 juta

RUMAH MURAH SECONDARY DI KEBONDALEM DEKAT CANDI PRAMBANAN

Prambanan, Sleman

112 ^m2

RUMAH CANTIK HARGA MURAH DI SUMBERHARJO, PRAMBANAN

50 hari di Masuksini

Rp 250 juta

RUMAH CANTIK HARGA MURAH DI SUMBERHARJO, PRAMBANAN

Prambanan, Sleman

75 ^m2

36 ^m2

DIJUAL RUMAH SECOND SIAP HUNI TERMURAH DI BERBAH

52 hari di Masuksini

Rp 370 juta

DIJUAL RUMAH SECOND SIAP HUNI TERMURAH DI BERBAH

Berbah, Sleman

100 ^m2

RUMAH 2 LANTAI, 4 KAMAR TIDUR DI NGAGLIK, SLEMAN

46 hari di Masuksini

Rp 1,9 miliar

RUMAH 2 LANTAI, 4 KAMAR TIDUR DI NGAGLIK, SLEMAN

Ngaglik, Sleman

139 ^m2

175 ^m2

JARANG ADA! CLUSTER SIAP HUNI BONUS KITCHEN SET SHM DI SLEMAN UTARA

44 hari di Masuksini

Rp 825 juta

JARANG ADA! CLUSTER SIAP HUNI BONUS KITCHEN SET SHM DI SLEMAN UTARA

Ngemplak, Sleman

120 ^m2

90 ^m2

BU! DIJUAL RUMAH MURAH BANGET DI MAGUWOHARJO SLEMAN

44 hari di Masuksini

Rp 2,5 miliar

BU! DIJUAL RUMAH MURAH BANGET DI MAGUWOHARJO SLEMAN

Depok, Sleman

200 ^m2

123 ^m2

RUMAH SIAP HUNI, OPEN SPACE DEKAT EXIT TOL DI MAGUWOHARJO

43 hari di Masuksini

Rp 1,2 miliar

RUMAH SIAP HUNI, OPEN SPACE DEKAT EXIT TOL DI MAGUWOHARJO

Depok, Sleman

85 ^m2

101 ^m2

RUMAH LAHAN LUAS DI SLEMAN DEKAT KE RINGROAD UTARA, SLEMAN

43 hari di Masuksini

Rp 2,9 miliar

RUMAH LAHAN LUAS DI SLEMAN DEKAT KE RINGROAD UTARA, SLEMAN

Mlati, Sleman

701 ^m2

300 ^m2

RUMAH MURAH, 400 JUTAAN DI BARAT CANDI PRAMBANAN, SLEMAN

45 hari di Masuksini

Rp 475 juta

RUMAH MURAH, 400 JUTAAN DI BARAT CANDI PRAMBANAN, SLEMAN

Kalasan, Sleman

86 ^m2

60 ^m2

RUMAH MODERN TERBARU DI NGEMPLAK SLEMAN GRATIS PAJAK

49 hari di Masuksini

Rp 765 juta

RUMAH MODERN TERBARU DI NGEMPLAK SLEMAN GRATIS PAJAK

Ngemplak, Sleman

110 ^m2

136 ^m2

RUMAH MURAH, BAWAH 500 JUTA DEKAT RSI JOGJA DI KALASAN, SLEMAN

44 hari di Masuksini

Rp 490 juta

RUMAH MURAH, BAWAH 500 JUTA DEKAT RSI JOGJA DI KALASAN, SLEMAN

Kalasan, Sleman

70 ^m2

45 ^m2

44 hari di Masuksini

Rp 960 juta

RUMAH TANAH LUAS 154 M2 DI GODEAN

Godean, Sleman

80 ^m2

154 ^m2

RUMAH 2 LANTAI DI SUMBERARUM MOYUDAN SLEMAN

44 hari di Masuksini

Rp 699 juta

RUMAH 2 LANTAI DI SUMBERARUM MOYUDAN SLEMAN

Moyudan, Sleman

80 ^m2

118 ^m2

RUMAH BARU DALAM CLUSTER DI KALASAN, SLEMAN

44 hari di Masuksini

Rp 690 juta

RUMAH BARU DALAM CLUSTER DI KALASAN, SLEMAN

Kalasan, Sleman

66 ^m2

94 ^m2

RUMAH MEWAH HANYA 500 METER DARI JALAN GODEAN

44 hari di Masuksini

Rp 1,6 miliar

RUMAH MEWAH HANYA 500 METER DARI JALAN GODEAN

Godean, Sleman

100 ^m2

114 ^m2

RUMAH & JOGLO FULL JATI, 5 MENIT KE KAMPUS UII DI SLEMAN

44 hari di Masuksini

Rp 2,9 miliar

RUMAH & JOGLO FULL JATI, 5 MENIT KE KAMPUS UII DI SLEMAN

Pakem, Sleman

432 ^m2

130 ^m2

RUMAH MURAH, SIAP HUNI DI MOYUDAN, SLEMAN

43 hari di Masuksini

Rp 350 juta

RUMAH MURAH, SIAP HUNI DI MOYUDAN, SLEMAN

Moyudan, Sleman

101 ^m2

50 ^m2

Dijual Rumah 1 Lantai di Jalan Ki Supandi, Sleman

58 hari di Masuksini

Rp 3,8 miliar

Dijual Rumah 1 Lantai di Jalan Ki Supandi, Sleman

Ngemplak, Sleman

658 ^m2

265 ^m2

RUMAH MURAH 350JUTAAN DI PRAMBANAN, SLEMAN

54 hari di Masuksini

Rp 355 juta

RUMAH MURAH 350JUTAAN DI PRAMBANAN, SLEMAN

Prambanan, Sleman

40 ^m2

115 ^m2

Jual rumah second terlengkap di Sleman ⭐ Harga rumah siap huni mulai Rp 515 juta ✔️Strategis ✔️Bisa KPR ✔️Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!

Tren Harga di Sleman

Harga jual rumah di Sleman turun 6.13% pada December 2025. Di sisi lain, suplai properti menurun dari 155 unit menjadi 59 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli.

*Data merupakan harga tengah dari 273 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga properti di lokasi ini turun 6.13%, yang bisa jadi kesempatan bagi pembeli atau investor untuk mendapatkan properti lebih terjangkau.

Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Sleman

Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Ngaglik, Kalasan, Ngemplak, Depok, atau Mlati.

Harga rumah dijual di Sleman bervariasi, mulai dari Rp 515 juta hingga Rp 1,2 miliar.

Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

Tidak, saat ini rumah subsidi di Sleman tidak tersedia.

Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Sleman, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

Ya, Sleman termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

1. Pilih rumah & bank KPR
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.

Pilihan Rumah Dijual di Sleman Berdasarkan

Rumah Dijual di Ngaglik

Rumah Dijual di Kalasan

Rumah Dijual di Ngemplak

Rumah Dijual di Depok

Rumah Dijual di Mlati

Rumah Dijual di Sayegan

Rumah Dijual di Prambanan

Rumah Dijual di Godean

Rumah Dijual di Moyudan

Rumah Dijual di Gamping

Dibawah 600 Juta

Dibawah 700 Juta

Dibawah 800 Juta

Dibawah 900 Juta

Dibawah 1M

Tipe 36

Tipe 45

Tipe 54

Tipe 60

Tipe 70

1 Kamar Tidur

2 Kamar Tidur

3 Kamar Tidur

Rumah Minimalis di Sleman

Rumah Cluster di Sleman

Rumah Kampung di Sleman

Rumah Kavling di Sleman

Rumah Kpr di Sleman

Rumah Mewah di Sleman

Rumah Pinggir Jalan di Sleman

Rumah Rumah Baru di Sleman

Rumah 2 Lantai di Sleman

Rumah Siap Huni di Sleman

Filter

Pilih Lokasi

Kategori

Harga

Luas Tanah

Luas Bangunan

Kamar Tidur

Kamar Mandi

Cicilan KPR per bulan

Rumah Dijual di Sleman

RUMAH MURAH, AREA JOGJA BARAT DI MOYUDAN, SLEMAN

RUMAH MURAH SECONDARY DI KEBONDALEM DEKAT CANDI PRAMBANAN

RUMAH CANTIK HARGA MURAH DI SUMBERHARJO, PRAMBANAN

DIJUAL RUMAH SECOND SIAP HUNI TERMURAH DI BERBAH

RUMAH 2 LANTAI, 4 KAMAR TIDUR DI NGAGLIK, SLEMAN

JARANG ADA! CLUSTER SIAP HUNI BONUS KITCHEN SET SHM DI SLEMAN UTARA

BU! DIJUAL RUMAH MURAH BANGET DI MAGUWOHARJO SLEMAN

RUMAH SIAP HUNI, OPEN SPACE DEKAT EXIT TOL DI MAGUWOHARJO

RUMAH LAHAN LUAS DI SLEMAN DEKAT KE RINGROAD UTARA, SLEMAN

RUMAH MURAH, 400 JUTAAN DI BARAT CANDI PRAMBANAN, SLEMAN

RUMAH MODERN TERBARU DI NGEMPLAK SLEMAN GRATIS PAJAK

RUMAH MURAH, BAWAH 500 JUTA DEKAT RSI JOGJA DI KALASAN, SLEMAN

RUMAH TANAH LUAS 154 M2 DI GODEAN

RUMAH 2 LANTAI DI SUMBERARUM MOYUDAN SLEMAN

RUMAH BARU DALAM CLUSTER DI KALASAN, SLEMAN

RUMAH MEWAH HANYA 500 METER DARI JALAN GODEAN

RUMAH & JOGLO FULL JATI, 5 MENIT KE KAMPUS UII DI SLEMAN

RUMAH MURAH, SIAP HUNI DI MOYUDAN, SLEMAN

Dijual Rumah 1 Lantai di Jalan Ki Supandi, Sleman

RUMAH MURAH 350JUTAAN DI PRAMBANAN, SLEMAN

Jual rumah second terlengkap di Sleman ⭐ Harga rumah siap huni mulai Rp 515 juta ✔️Strategis ✔️Bisa KPR ✔️Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!