42 hari di Masuksini
Rumah 2 Kamar Tidur Dijual di Palembang
1 Hasil
Jual rumah 2 kamar tidur second di Palembang ⭐ Rumah siap huni mulai Rp 900 juta ✔️Strategis ✔️Bisa KPR ✔️Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!
Palembang adalah ibu kota Provinsi Sumatera Selatan sekaligus salah satu kota metropolitan tertua di Indonesia. Dikenal sebagai Kota Pempek, Palembang memiliki sejarah panjang sebagai pusat peradaban Kerajaan Sriwijaya yang berjaya pada abad ke-7. Hingga kini, kota ini terus tumbuh menjadi pusat ekonomi, budaya, dan perdagangan di wilayah Sumatera bagian selatan.
Sungai Musi yang membelah kota menjadi ikon utama Palembang. Di atasnya berdiri megah Jembatan Ampera, simbol kebanggaan warga dan destinasi wisata favorit. Di sepanjang tepi Sungai Musi, wisatawan bisa menemukan berbagai atraksi menarik seperti Benteng Kuto Besak, Kampung Kapitan, dan Pulau Kemaro yang sarat cerita legenda dan sejarah.
Sebagai kota modern, Palembang memiliki infrastruktur yang lengkap. Jalan tol, LRT pertama di luar Pulau Jawa, serta Bandara Internasional Sultan Mahmud Badaruddin II menjadikan mobilitas di kota ini semakin mudah dan cepat. Sektor properti, industri, serta perdagangan berkembang pesat, menjadikan Palembang sebagai salah satu kota strategis untuk investasi di Sumatera.
Budaya Palembang sangat kaya dan beragam, mencerminkan perpaduan antara warisan Melayu, Arab, dan Tionghoa. Seni songket yang terkenal hingga mancanegara menjadi bukti keindahan karya tangan masyarakat setempat.
Dan tentu saja, kuliner Palembang adalah daya tarik tersendiri. Pempek, model, tekwan, dan pindang patin menjadi menu wajib bagi siapa pun yang berkunjung ke kota ini.
Dengan sejarah megah, infrastruktur modern, dan kehidupan masyarakat yang dinamis, Palembang layak disebut sebagai “Gerbang Emas Sumatera Selatan” — kota yang memadukan masa lalu yang gemilang dengan masa depan yang menjanjikan.
Tren Harga di Palembang
Harga jual rumah di Palembang naik 78.13% pada November 2025. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 3 unit menjadi 5 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli.
*Data merupakan harga tengah dari 10 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.
Tips & Analisis
Dalam 3 bulan terakhir harga properti di lokasi ini naik 78.13%, yang bisa jadi kesempatan bagi pembeli atau investor untuk mendapatkan properti lebih menguntungkan.
Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Palembang
Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.
Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah
Ilir Barat I,
Ilir Timur II,
Jakabaring,
Sukarami, atau
Kemuning.
Harga rumah dijual di Palembang bervariasi, mulai dari Rp 900 juta hingga Rp 2,9 miliar.
Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.
Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.
Tidak, saat ini rumah subsidi di Palembang tidak tersedia.
Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).
Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Palembang, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.
Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.
Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.
Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Ya, Palembang termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.
1. Pilih rumah & bank KPR
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
Pilihan Rumah Dijual di Palembang Berdasarkan
