12 hari di Masuksini
1983
Rumah Mewah Full Furnished di Paramount Village Semarang
/detail-properti/1983/rumah-mewah-full-furnished-di-paramount-village-semarang/
2
3
4,5M
85
326
-7.0064375
110.3883125
Jl Simongan
Semarang
Semarang Barat
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2023/05/medium/Rumah-Mewah-Full-Furnished-di-Paramount-Village-Semarang-1684995223174.jpg
997007
Cluster Tengah Kota Lokasi Nyaman Sangat Strategis Semarang
/detail-properti/997007/cluster-tengah-kota-lokasi-nyaman-sangat-strategis-semarang/
2
1
430jt
45
72
-6.9943063
110.4813244
Tlogomulyo Pedurungan
Semarang
Pedurungan
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2025/06/medium/Cluster-Tengah-Kota-Lokasi-Nyaman-Sangat-Strategis-Semarang--1749452738010.webp
997596
Rumah Tengah Kota Bebas Banjir Desain Masa Kini 10 Menit Ke Tol Gayamsari
/detail-properti/997596/rumah-tengah-kota-bebas-banjir-desain-masa-kini-10-menit-ke-tol-gayamsari/
2
1
450jt
45
75
-6.9943063
110.4813244
Tlogomulyo Pedurungan
Semarang
Pedurungan
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2025/06/medium/Rumah-Tengah-Kota-Bebas-Banjir-Desain-Masa-Kini-10-Menit-Ke-Tol-Gayamsari-1749804844674.webp
Rumah 2 Kamar Tidur Dijual di Semarang
8 Hasil
39 hari di Masuksini
Rp 325 juta
Rumah Dijual di Mijen Kota Semarang Dekat Pasar Mijen, Uptown Mall BSB City
63 hari di Masuksini
Rp 370,9 juta
DIJUAL Rumah PONDOK DIPOENEGORO Dekat UNIMUS Kedungmundu Sambiroto Semarang
80 hari di Masuksini
Rp 371 juta
Rumah Ready View Bukit Hijau Kedungmundu Sambiroto Mangunharjo Semarang
80 hari di Masuksini
Rp 690 juta
Rumah Tengah Kota GRAHA BOROBUDUR Belakang Swalayan RAMAI Manyaran Semarang
142 hari di Masuksini
Rp 370,9 juta
DIJUAL Rumah Ready di PONDOK DIPOENEGORO Kedungmundu Sambiroto Semarang
179 hari di Masuksini
175 hari di Masuksini
Rp 450 juta
Rumah Tengah Kota Bebas Banjir Desain Masa Kini 10 Menit Ke Tol Gayamsari
Jual rumah 2 kamar tidur second di Semarang ⭐ Rumah siap huni mulai Rp 2,3 miliar ✔️Strategis ✔️Bisa KPR ✔️Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!
Semarang adalah ibu kota Provinsi Jawa Tengah yang berkembang sebagai kota metropolitan sekaligus pusat pemerintahan, perdagangan, dan pendidikan. Letaknya yang strategis di jalur pantura menjadikan Semarang sebagai salah satu kota penting di Indonesia, baik untuk bisnis, wisata, maupun hunian.
Dari sisi pariwisata, Semarang memiliki destinasi bersejarah seperti Lawang Sewu, Kota Lama Semarang, hingga Sam Poo Kong yang menjadi simbol akulturasi budaya Tionghoa, Jawa, dan Arab. Selain itu, kawasan pesisir seperti Pantai Marina dan wisata alam di Umbul Sidomukti juga menjadi daya tarik bagi wisatawan.
Budaya Semarang mencerminkan keragaman, dengan masyarakat yang hidup multikultural dan terbuka. Tradisi Jawa masih kental, namun berpadu harmonis dengan budaya Tionghoa dan Arab yang telah lama berakar di kota ini.
Kuliner khas Semarang juga sangat populer, di antaranya lumpia Semarang, tahu gimbal, tahu petis, hingga wingko babat. Makanan-makanan ini tidak hanya menjadi favorit warga lokal, tetapi juga banyak dicari wisatawan sebagai oleh-oleh.
Dengan fasilitas modern seperti Bandara Internasional Jenderal Ahmad Yani, Pelabuhan Tanjung Emas, serta akses tol Trans Jawa, Semarang semakin berkembang sebagai kota strategis untuk investasi, hunian, dan pariwisata.
Tren Harga di Semarang
Harga jual rumah di Semarang turun 11.84% pada December 2025. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 8 unit menjadi 16 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli.
*Data merupakan harga tengah dari 31 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.
Tips & Analisis
Dalam 3 bulan terakhir harga properti di lokasi ini turun 11.84%, yang bisa jadi kesempatan bagi pembeli atau investor untuk mendapatkan properti lebih terjangkau.
Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Semarang
Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.
Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah
Manyaran,
Banyumanik,
Semarang Barat,
Semarang Utara, atau
Tembalang.
Harga rumah dijual di Semarang bervariasi, mulai dari Rp 2,3 miliar hingga Rp 4,5 miliar.
Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.
Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.
Tidak, saat ini rumah subsidi di Semarang tidak tersedia.
Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).
Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Semarang, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.
Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.
Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.
Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Ya, Semarang termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.
1. Pilih rumah & bank KPR
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
Pilihan Rumah Dijual di Semarang Berdasarkan
