20 jam di Masuksini
989526
Rumah Pribadi Cilodong Depok Strategis Pinggir Jalan Raya
/detail-properti/989526/rumah-pribadi-cilodong-depok-strategis-pinggir-jalan-raya/
5
3
2,9M
300
430
-6.4307656
106.8351454
Jl. Kemang Raya RT. 04 RW. 05
Depok
Cilodong
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2025/01/medium/-1736744802714.jpg
Rumah Pinggir Jalan Dijual di Depok
1 Hasil
Jual rumah pinggir jalan di Depok ⭐ Rumah siap huni mulai Rp 2,9 miliar ✔️Strategis ✔️Bisa KPR ✔️Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!
Depok merupakan salah satu kota penyangga Jakarta yang berkembang pesat sebagai kawasan hunian, pendidikan, hingga bisnis. Lokasinya yang strategis di antara Jakarta dan Bogor membuat Depok menjadi pilihan banyak orang untuk tinggal, bekerja, maupun berinvestasi properti.
Kota ini dikenal sebagai kota pendidikan karena menjadi rumah bagi Universitas Indonesia (UI) yang merupakan salah satu kampus terbaik di Indonesia. Kehadiran UI dan berbagai perguruan tinggi lainnya menjadikan Depok sebagai pusat akademik yang dinamis sekaligus melahirkan banyak peluang usaha di bidang kuliner, kos-kosan, hingga jasa.
Dari sisi pariwisata, Depok memiliki sejumlah destinasi menarik seperti Masjid Kubah Emas, Taman Mekarsari, Situ Pengasinan, hingga berbagai pusat perbelanjaan modern. Selain itu, Depok juga dikenal dengan ragam kuliner khasnya, seperti dodol depok, gabus pucung, hingga sajian modern yang berkembang di kafe-kafe sekitar Margonda.
Didukung oleh akses transportasi yang semakin lengkap seperti Tol Cinere–Jagorawi (Cijago), jalur KRL Commuter Line, hingga rencana LRT dan MRT, Depok semakin mudah dijangkau. Hal ini membuat kota ini tidak hanya nyaman sebagai tempat tinggal, tetapi juga potensial untuk investasi jangka panjang.
Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Depok
Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.
Harga rumah dijual di Depok bervariasi, mulai dari Rp 2,9 miliar hingga Rp 2,9 miliar.
Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.
Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.
Tidak, saat ini rumah subsidi di Depok tidak tersedia.
Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).
Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Depok, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.
Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.
Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.
Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Ya, Depok termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.
1. Pilih rumah & bank KPR
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
Pilihan Rumah Dijual di Depok Berdasarkan
