60 hari di Masuksini
Rumah 2 Kamar Tidur Dijual di Jakarta Barat
1 Hasil
Jual rumah 2 kamar tidur second di Jakarta Barat ⭐ Rumah siap huni mulai Rp 3 miliar ✔️Strategis ✔️Bisa KPR ✔️Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!
Jakarta Barat dikenal sebagai salah satu kawasan metropolitan yang terus berkembang pesat di ibu kota. Wilayah ini menjadi pusat aktivitas perdagangan, industri, hingga hunian modern. Banyak orang memilih Jakarta Barat sebagai tempat tinggal karena lokasinya yang strategis, dekat dengan akses tol menuju Bandara Internasional Soekarno-Hatta maupun ke pusat kota Jakarta.
Kawasan ini juga memiliki deretan pusat perbelanjaan besar yang terkenal, seperti Mall Taman Anggrek, Central Park, hingga Puri Indah Mall. Kehadiran pusat hiburan dan lifestyle modern membuat Jakarta Barat selalu ramai dikunjungi, baik oleh warga lokal maupun pendatang. Dari sisi pendidikan, wilayah ini juga dikenal dengan sekolah dan universitas ternama, menjadikannya salah satu kawasan hunian favorit keluarga.
Selain modernitas, Jakarta Barat juga menyimpan nilai sejarah dan budaya. Di kawasan Kota Tua, pengunjung bisa merasakan nuansa kolonial Belanda dengan bangunan bersejarah seperti Museum Fatahillah dan Museum Bank Indonesia. Kuliner khas pun tak kalah menarik, mulai dari kerak telor, nasi ulam, hingga sajian peranakan di kawasan Glodok yang merupakan pecinan terbesar di Jakarta.
Dengan kombinasi akses mudah, fasilitas lengkap, serta pilihan hunian dan gaya hidup modern, Jakarta Barat terus berkembang menjadi kawasan yang diminati untuk tempat tinggal, bisnis, maupun investasi properti.
Tren Harga di Jakarta Barat
Harga jual rumah di Jakarta Barat naik 34.46% pada December 2025. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 2 unit menjadi 27 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli.
*Data merupakan harga tengah dari 53 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.
Tips & Analisis
Dalam 3 bulan terakhir harga properti di lokasi ini naik 34.46%, yang bisa jadi kesempatan bagi pembeli atau investor untuk mendapatkan properti lebih menguntungkan.
Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Jakarta barat
Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.
Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah
Cengkareng,
Kalideres,
Kebon Jeruk,
Kembangan, atau
Tambora.
Harga rumah dijual di Jakarta barat bervariasi, mulai dari Rp 3 miliar hingga Rp 7,5 miliar.
Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.
Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.
Tidak, saat ini rumah subsidi di Jakarta barat tidak tersedia.
Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).
Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Jakarta barat, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.
Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.
Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.
Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Ya, Jakarta barat termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.
1. Pilih rumah & bank KPR
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
Pilihan Rumah Dijual di Jakarta barat Berdasarkan
Terminal Kalideres
Kurang dari 20 RumahStasiun Rawa Buaya
Kurang dari 20 RumahStasiun Kalideres
Kurang dari 20 RumahStasiun Pesing
Kurang dari 20 RumahStasiun Bojong Indah
Kurang dari 20 RumahTerminal Bus Grogol
Kurang dari 20 RumahStasiun Taman Kota
Kurang dari 20 RumahStasiun Duri
Kurang dari 20 RumahStasiun Angke
Kurang dari 20 RumahStasiun Jakarta Kota
Kurang dari 20 RumahHalte TransJakarta Grogol
Kurang dari 20 RumahHalte TransJakarta Tomang
Kurang dari 20 RumahHalte TransJakarta Cengkareng
Kurang dari 20 RumahCentral Park Mall
Kurang dari 20 RumahLippo Mall Puri
Kurang dari 20 RumahNeo SOHO Mall
Kurang dari 20 RumahMall Ciputra (Citraland)
Kurang dari 20 RumahMall Taman Anggrek (MTA)
Kurang dari 20 RumahPuri Indah Mall
Kurang dari 20 RumahUniversitas Trisakti
Kurang dari 20 RumahUniversitas Tarumanagara (Untar)
Kurang dari 20 RumahUniversitas Kristen Krida Wacana (Ukrida)
Kurang dari 20 RumahBINUS University (Kemanggisan)
Kurang dari 20 RumahIPEKA International
Kurang dari 20 RumahSekolah Narada
Kurang dari 20 RumahUniversitas Agung Podomoro
Kurang dari 20 RumahRS Siloam Hospitals Kebon Jeruk
Kurang dari 20 RumahRS Royal Taruma
Kurang dari 20 RumahRS Ukrida
Kurang dari 20 RumahRS Hermina Daan Mogot
Kurang dari 20 RumahRS Pelni Petamburan
Kurang dari 20 RumahMasjid Jami Kebon Jeruk
Kurang dari 20 RumahGereja Katolik Maria Bunda Karmel (MBK)
Kurang dari 20 RumahJakarta Aquarium & Safari
Kurang dari 20 RumahTaman Kota Cattleya
Kurang dari 20 RumahTaman Anggrek Sky Rink
Kurang dari 20 RumahMuseum Macan (Modern and Contemporary Art in Nusantara)
Kurang dari 20 RumahTaman Kota Srengseng
Kurang dari 20 Rumah
