12 hari di Masuksini
411
Rumah Siap Huni Denpasar Dijual di Bali
/detail-properti/411/rumah-siap-huni-denpasar-dijual-di-bali/
0
0
40M
1400
1000
-8.669424
115.238827
Prof Moh Yamin Sumerta Kelud Bali
Denpasar
Sumerta Kelod
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Rumah_Siap_Huni_Denpasar_Dijual_di_Bali_1660104922282.jpg
1005506
Dijual Rumah Minimalis 2 Lantai Strategis – Dalung Permai, Badung
/detail-properti/1005506/dijual-rumah-minimalis-2-lantai-strategis-dalung-permai-badung/
4
4
3,4M
350
200
-8.6300194
115.1731408
jalan tegal permai
Denpasar
Dalung Permai
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2025/09/medium/dijual-rumah-minimalis-2-lantai-strategis-dalung-permai-badung-1758202010.webp
1001692
Rumah Modern 2 Lantai Full Furnished di Jantung Kota Gatsu
/detail-properti/1001692/rumah-modern-2-lantai-full-furnished-di-jantung-kota-gatsu/
3
2
3,4M
230
125
-8.6329053
115.1890193
jalan gunung catur
Denpasar
Padangsambian Kaja
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2025/08/medium/-1755182903829.webp
999959
Di jual rumah 2 lantai area jantung denpasar barat
/detail-properti/999959/di-jual-rumah-2-lantai-area-jantung-denpasar-barat/
3
3
1,8M
140
72
-8.664163199999999
115.2153608
jalan diponegoro
Denpasar
Dauh Puri Kauh
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2025/07/medium/Di-jual-rumah-2-lantai-area-jantung-denpasar-barat-1753108545067.webp
997419
Rumah Baru 2 Lantai, Siap Huni Di Pusat Kota Denpasar
/detail-properti/997419/rumah-baru-2-lantai-siap-huni-di-pusat-kota-denpasar/
2
2
1,5M
128
64
-8.664163199999999
115.2153608
jalan diponegoro
Denpasar
Dauh Puri Kauh
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2025/06/medium/-1749648980027.webp
997878
Dijual Cepat Rumah 2 Lantai Fully Furnished di Kawasan Strategis Pemogan
/detail-properti/997878/dijual-cepat-rumah-2-lantai-fully-furnished-di-kawasan-strategis-pemogan/
4
2
1,4M
102
81
-8.7108689
115.2048887
Jalan mekar
Denpasar
Pemogan
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2025/06/medium/Dijual-Cepat-Rumah-2-Lantai-Fully-Furnished-di-Kawasan-Strategis-Pemogan-1750122807536.webp
Rumah Siap Huni Dijual di Denpasar
20 Hasil
57 hari di Masuksini
77 hari di Masuksini
Rp 3,4 miliar
Dijual Rumah Minimalis 2 Lantai Strategis – Dalung Permai, Badung
112 hari di Masuksini
Rp 3,4 miliar
Rumah Modern 2 Lantai Full Furnished di Jantung Kota Gatsu
48 hari di Masuksini
Rp 7 miliar
Dijual Rumah One Gate Jl Imam Bonjol Dkt Sunset Road Kuta Bali
83 hari di Masuksini
84 hari di Masuksini
Rp 5 miliar
Jual Rumah Hadap Utara Semi Furnished 2 Lantai 4 Kamar Tukad Badung Denpasa
60 hari di Masuksini
123 hari di Masuksini
Rp 7,5 miliar
Jual Rumah Mewah Siap Huni Perumahan Teras Ayung Gatsu Timur Denpasar 2 Lan
136 hari di Masuksini
98 hari di Masuksini
99 hari di Masuksini
Rp 18,5 miliar
Dijual Rumah Full Furnished di Teras Ayung Gatot Subroto Denpasar Bali
103 hari di Masuksini
119 hari di Masuksini
Rp 1,5 miliar
Jual Rumah Minimalis Hadap Selatan 1 Lantai 2 Kamar 70/130 Padangsambian
136 hari di Masuksini
Rp 6,5 miliar
Jual Rumah Kost Elit Full Furnished 16+1 Kamar Kesiman Denpasar Timur
111 hari di Masuksini
Rp 2,3 miliar
Dijual Rumah 1 Lantai Nyaman Semi-furnished Dekat Art Center ISI Denpasar T
131 hari di Masuksini
176 hari di Masuksini
171 hari di Masuksini
Rp 1,4 miliar
Dijual Cepat Rumah 2 Lantai Fully Furnished di Kawasan Strategis Pemogan
179 hari di Masuksini
Jual rumah siap huni di Denpasar ⭐ Rumah siap huni mulai Rp 1,9 miliar ✔️Strategis ✔️Bisa KPR ✔️Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!
Denpasar adalah ibu kota Provinsi Bali sekaligus pusat pemerintahan, bisnis, dan kebudayaan di Pulau Dewata. Sebagai kota terbesar di Bali, Denpasar tidak hanya menjadi pusat aktivitas masyarakat lokal, tetapi juga destinasi favorit wisatawan mancanegara. Letaknya yang strategis membuat Denpasar tumbuh pesat sebagai kota modern dengan tetap menjaga identitas budaya Bali yang kuat.
Kehidupan masyarakat di Denpasar lekat dengan tradisi Hindu Bali yang kental. Upacara adat, seni tari, hingga arsitektur pura mudah ditemui di berbagai sudut kota. Hal ini menjadikan Denpasar bukan sekadar kota modern, tetapi juga etalase budaya Bali yang masih terjaga dengan baik.
Dari sisi kuliner, Denpasar menawarkan berbagai hidangan khas seperti ayam betutu, nasi jinggo, sate lilit, hingga lawar yang menjadi favorit wisatawan. Tak hanya itu, restoran internasional dan kafe modern juga menjamur, menyesuaikan dengan gaya hidup urban dan kebutuhan wisata.
Wisata di Denpasar sangat beragam. Pantai Sanur yang tenang cocok untuk menikmati sunrise, sementara pusat seni dan budaya di Desa Budaya Kertalangu atau Museum Bali memberikan pengalaman edukatif. Denpasar juga dekat dengan berbagai destinasi populer lainnya di Bali, menjadikannya titik awal ideal untuk menjelajahi pulau.
Dengan keberadaan Bandara Internasional I Gusti Ngurah Rai yang hanya berjarak beberapa kilometer, serta infrastruktur kota yang terus berkembang, Denpasar semakin diminati sebagai pusat hunian, bisnis, hingga investasi properti di Bali.
Tren Harga di Denpasar
Harga jual rumah di Denpasar turun 82.19% pada December 2025. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 1 unit menjadi 4 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli.
*Data merupakan harga tengah dari 8 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.
Tips & Analisis
Dalam 3 bulan terakhir harga properti di lokasi ini turun 82.19%, yang bisa jadi kesempatan bagi pembeli atau investor untuk mendapatkan properti lebih terjangkau.
Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Denpasar
Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.
Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah
Kesiman,
Denpasar Timur,
Renon,
Denpasar Barat, atau
Padangsambian.
Harga rumah dijual di Denpasar bervariasi, mulai dari Rp 1,9 miliar hingga Rp 7,2 miliar.
Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.
Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.
Tidak, saat ini rumah subsidi di Denpasar tidak tersedia.
Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).
Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Denpasar, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.
Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.
Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.
Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Ya, Denpasar termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.
1. Pilih rumah & bank KPR
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
Pilihan Rumah Dijual di Denpasar Berdasarkan
