69 hari di Masuksini
Rumah Dijual di Badung Harga Dibawah 800 Juta
1 Hasil
Jual rumah second harga dibawah 800 juta di Badung ⭐ Rumah siap huni mulai Rp 1,3 miliar ✔️Strategis ✔️Bisa KPR ✔️Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!
Kabupaten Badung merupakan salah satu wilayah paling berkembang di Provinsi Bali, sekaligus pusat utama pariwisata internasional di pulau ini. Terletak di bagian selatan Bali, Badung menjadi lokasi berbagai destinasi populer, hotel berbintang, pusat perbelanjaan, serta kawasan hunian mewah yang diminati wisatawan dan investor dari seluruh dunia.
Ibu kota kabupaten berada di Mangupura, yang menjadi pusat pemerintahan sekaligus kawasan bisnis modern. Sektor pariwisata menjadi tulang punggung utama perekonomian Badung, didukung dengan infrastruktur yang sangat baik seperti Bandara Internasional I Gusti Ngurah Rai, jalan tol Bali Mandara, serta akses yang mudah menuju berbagai destinasi unggulan.
Beberapa kawasan wisata terkenal di Badung antara lain Kuta, Seminyak, Canggu, Jimbaran, dan Nusa Dua. Masing-masing memiliki karakter unik—dari pantai pasir putih dan hiburan malam di Kuta, suasana artistik di Seminyak, hingga ketenangan resort mewah di Nusa Dua. Selain itu, Uluwatu juga menjadi daya tarik besar dengan tebing indah dan pertunjukan Tari Kecak yang memukau di Pura Luhur Uluwatu.
Budaya dan tradisi Bali tetap menjadi jiwa dari kehidupan masyarakat Badung. Di tengah kemajuan modern, upacara keagamaan dan kegiatan adat masih dijalankan dengan penuh makna. Hal ini menjadikan Badung unik—modern namun tetap berakar pada budaya lokal.
Dengan pesatnya pembangunan, fasilitas lengkap, serta daya tarik wisata kelas dunia, Kabupaten Badung menjadi kawasan paling strategis di Bali untuk pariwisata, investasi, dan hunian. Kombinasi antara keindahan alam, budaya, dan modernitas menjadikan Badung sebagai jantung kehidupan Pulau Dewata.
Tren Harga di Badung
Harga jual rumah di Badung turun 19.8% pada November 2025. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 3 unit menjadi 12 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli.
*Data merupakan harga tengah dari 24 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.
Tips & Analisis
Dalam 3 bulan terakhir harga properti di lokasi ini turun 19.8%, yang bisa jadi kesempatan bagi pembeli atau investor untuk mendapatkan properti lebih terjangkau.
Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Badung
Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.
Harga rumah dijual di Badung bervariasi, mulai dari Rp 1,3 miliar hingga Rp 3,1 miliar.
Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.
Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.
Tidak, saat ini rumah subsidi di Badung tidak tersedia.
Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).
Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Badung, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.
Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.
Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.
Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Ya, Badung termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.
1. Pilih rumah & bank KPR
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
Pilihan Rumah Dijual di Badung Berdasarkan
