3 hari di Masuksini
997513
Rumah murah dekat kota pekanbaru
/detail-properti/997513/rumah-murah-dekat-kota-pekanbaru/
2
1
150jt
36
105
0.4174111
101.3774109
Perumahan Bumi Kualu Damai 4, Kualu Kel., Tambang, Kampar, 28462, Indonesia
Pekanbaru
Payung Sekaki
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2025/06/medium/-1749729903206.webp
Rumah Dijual di Pekanbaru
4 Hasil
66 hari di Masuksini
175 hari di Masuksini
90 hari di Masuksini
Jual rumah second terlengkap di Pekanbaru ⭐ Harga rumah siap huni mulai Rp 0 ✔️Strategis ✔️Bisa KPR ✔️Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!
Pekanbaru adalah ibu kota Provinsi Riau sekaligus salah satu pusat perekonomian terbesar di Pulau Sumatra. Kota ini dikenal sebagai kota perdagangan, jasa, dan pendidikan yang terus berkembang pesat. Infrastruktur perkotaannya modern, dengan jaringan transportasi yang baik, pusat perbelanjaan besar, serta kawasan bisnis yang ramai.
Sebagai kota dengan sejarah panjang, Pekanbaru memiliki jejak budaya Melayu yang kuat. Ikon kotanya, Masjid Agung An-Nur, dikenal dengan arsitektur megah yang menjadi salah satu destinasi utama. Selain itu, Perpustakaan Soeman H.S. juga menjadi landmark unik yang mencerminkan komitmen kota ini pada pendidikan dan literasi.
Pekanbaru juga menjadi pintu masuk wisatawan menuju berbagai spot menarik di Riau, seperti kawasan wisata Bono, Candi Muara Takus, dan berbagai destinasi alam lainnya. Dengan pertumbuhan ekonomi yang dinamis serta keberagaman budaya, Pekanbaru terus berkembang sebagai kota metropolitan yang modern dan berdaya saing.
Tren Harga di Pekanbaru
Harga jual rumah di Pekanbaru turun 68.17% pada December 2025. Di sisi lain, suplai properti menurun dari 2 unit menjadi 1 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli.
*Data merupakan harga tengah dari 5 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.
Tips & Analisis
Dalam 3 bulan terakhir harga properti di lokasi ini turun 68.17%, yang bisa jadi kesempatan bagi pembeli atau investor untuk mendapatkan properti lebih terjangkau.
Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Pekanbaru
Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.
Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah
Bukit Raya atau
Payung Sekaki.
Harga rumah dijual di Pekanbaru bervariasi, mulai dari Rp 0 hingga Rp 0.
Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.
Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.
Tidak, saat ini rumah subsidi di Pekanbaru tidak tersedia.
Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).
Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Pekanbaru, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.
Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.
Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.
Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Ya, Pekanbaru termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.
1. Pilih rumah & bank KPR
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
Pilihan Rumah Dijual di Pekanbaru Berdasarkan
