12 hari di Masuksini
1167
Rumah Dijual di Jl Manyar Jaya Surabaya
/detail-properti/1167/rumah-dijual-di-jl-manyar-jaya-surabaya/
4
2
5M
178
158
-7.2957567
112.7721036
Jl Manyar Jaya
Surabaya
Sukolilo
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Rumah_Dijual_di_Jl_Manyar_Jaya_Surabaya_1659686859203.jpg
1007786
Jual Rumah Shm Kawasan Jalan Manyar Kartika Surabaya
/detail-properti/1007786/jual-rumah-shm-kawasan-jalan-manyar-kartika-surabaya/
4
3
3,1M
220
300
-7.2920161
112.7680379
Jl. Manyar Kartika, Menur Pumpungan, Kec. Sukolilo, Surabaya Timur, Jawa Timur
Surabaya
Sukolilo
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/jual-rumah-shm-kawasan-jalan-manyar-kartika-surabaya-1761192508.webp
1007872
Jual Rumah Mewah BagUS Shm di Manyarrejo Kota Surabaya
/detail-properti/1007872/jual-rumah-mewah-bagus-shm-di-manyarrejo-kota-surabaya/
6
4
6M
500
336
-7.293922
112.7643005
JI. Manyar Rejo, Menur Pumpungan, Kec. Sukolilo, Surabaya Timur, Jawa Timur
Surabaya
Sukolilo
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/jual-rumah-mewah-bagus-shm-di-manyarrejo-kota-surabaya-1761288936.webp
1007880
Jual Rumah Minimalis 2 Lantai di Area Barata Jaya Gubeng Surabaya
/detail-properti/1007880/jual-rumah-minimalis-2-lantai-di-area-barata-jaya-gubeng-surabaya/
5
4
2,7M
240
141
-7.2975491
112.758414
JI. Barata Jaya, Baratajaya, Kec. Gubeng, Surabaya Timur, Jawa Timur
Surabaya
Gubeng
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/jual-rumah-minimalis-2-lantai-di-area-barata-jaya-gubeng-surabaya-1761290731.webp
998899
Rumah Hitung Tanah Murah Komplek Manyar Indah Surabaya Timur
/detail-properti/998899/rumah-hitung-tanah-murah-komplek-manyar-indah-surabaya-timur/
3
2
4,5M
240
440
-7.2926371
112.7719168
Jl Manyar Indah
Surabaya
Sukolilo
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2025/07/medium/Rumah-Hitung-Tanah-Murah-Komplek-Manyar-Indah-Surabaya-Timur-1751600050894.webp
Rumah Dijual Dekat ISTTS Surabaya
5 Hasil
43 hari di Masuksini
42 hari di Masuksini
42 hari di Masuksini
154 hari di Masuksini
Jual rumah second di dekat ISTTS Surabaya ⭐ Rumah siap huni mulai Rp 2,4 miliar ✔️Strategis ✔️Bisa KPR ✔️Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!
Surabaya adalah ibu kota Provinsi Jawa Timur sekaligus kota terbesar kedua di Indonesia setelah Jakarta. Julukan Kota Pahlawan melekat kuat karena perannya yang bersejarah dalam perjuangan kemerdekaan. Kini, Surabaya berkembang menjadi kota metropolitan dengan pusat bisnis, perdagangan, pendidikan, hingga pariwisata modern.
Sebagai pusat ekonomi, Surabaya memiliki berbagai kawasan industri, pelabuhan internasional Tanjung Perak, serta Bandara Juanda yang menghubungkan kota ini dengan berbagai daerah di Indonesia dan mancanegara. Tak heran jika Surabaya menjadi magnet investasi properti maupun usaha.
Budaya di Surabaya juga unik dan dinamis. Kehidupan masyarakatnya dikenal terbuka, penuh semangat, dan lugas. Festival budaya, pertunjukan ludruk, hingga tradisi arek Suroboyo menunjukkan karakter khas kota ini.
Untuk kuliner, Surabaya adalah surga makanan khas. Rujak cingur, rawon, lontong balap, sate klopo, hingga tahu tek menjadi hidangan yang wajib dicoba. Ragam kuliner ini tidak hanya populer di kalangan warga lokal, tapi juga digemari wisatawan.
Wisata di Surabaya pun lengkap, mulai dari ikon sejarah seperti Tugu Pahlawan dan Monumen Kapal Selam, hingga destinasi modern seperti Taman Bungkul, Kebun Binatang Surabaya, dan pusat perbelanjaan besar. Kota ini juga memiliki banyak ruang terbuka hijau yang nyaman untuk keluarga.
Dengan infrastruktur lengkap, akses transportasi modern, serta pertumbuhan ekonomi yang pesat, Surabaya terus menegaskan posisinya sebagai kota metropolitan utama di Jawa Timur sekaligus salah satu kota paling strategis di Indonesia.
Tren Harga di Surabaya
Harga jual rumah di Surabaya turun 29.46% pada December 2025. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 20 unit menjadi 108 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli.
*Data merupakan harga tengah dari 216 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.
Tips & Analisis
Dalam 3 bulan terakhir harga properti di lokasi ini turun 29.46%, yang bisa jadi kesempatan bagi pembeli atau investor untuk mendapatkan properti lebih terjangkau.
Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Surabaya
Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.
Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah
Citraland,
Rungkut,
Sukolilo,
Mulyorejo, atau
Tenggilis Mejoyo.
Harga rumah dijual di Surabaya bervariasi, mulai dari Rp 2,4 miliar hingga Rp 6,8 miliar.
Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.
Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.
Tidak, saat ini rumah subsidi di Surabaya tidak tersedia.
Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).
Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Surabaya, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.
Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.
Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.
Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Ya, Surabaya termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.
1. Pilih rumah & bank KPR
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
Pilihan Rumah Dijual di Surabaya Berdasarkan
Stasiun Gubeng
Kurang dari 20 RumahPelabuhan Tanjung Perak
Kurang dari 20 RumahStasiun Wonokromo
Kurang dari 20 RumahStasiun Pasar Turi
Kurang dari 20 RumahTerminal Joyoboyo
Kurang dari 20 RumahStasiun
Kurang dari 20 RumahStasiun Kandangan
Kurang dari 20 RumahStasiun Tandes
Kurang dari 20 RumahStasiun Kota
Kurang dari 20 RumahStasiun Benowo
Kurang dari 20 RumahTerminal Osowilangun
Kurang dari 20 RumahStasiun Gubeng Baru
Kurang dari 20 RumahGalaxy Mall
Kurang dari 20 RumahTunjungan Plaza
Kurang dari 20 RumahPakuwon Mall
Kurang dari 20 RumahGrand City Mall
Kurang dari 20 RumahCiputra World
Kurang dari 20 RumahG WALK Citraland
Kurang dari 20 RumahFood Festival Pakuwon
Kurang dari 20 RumahUniversitas Airlangga (Unair)
Kurang dari 20 RumahInstitut Teknologi Sepuluh Nopember (ITS)
Kurang dari 20 RumahUniversitas (Ubaya)
Kurang dari 20 RumahUNESA Ketintang
Kurang dari 20 RumahISTTS
Kurang dari 20 RumahSMAN 9
Kurang dari 20 RumahUPN Veteran
Kurang dari 20 RumahUIN Sunan Ampel
Kurang dari 20 RumahSTIKes Adi Husada
Kurang dari 20 RumahUniversitas Kristen Petra
Kurang dari 20 RumahUniversitas Muhammadiyah (UM)
Kurang dari 20 RumahUniversitas Ciputra (UC) Citraland
Kurang dari 20 RumahKebun Binatang
Kurang dari 20 RumahMonumen Kapal Selam
Kurang dari 20 RumahPantai Ria Kenjeran
Kurang dari 20 RumahHouse of Sampoerna
Kurang dari 20 RumahAtlantis Land
Kurang dari 20 RumahTaman Bungkul
Kurang dari 20 RumahRSUD Dr. Soetomo
Kurang dari 20 RumahRS Husada Utama
Kurang dari 20 RumahRSUD Bhakti Dharma Husada
Kurang dari 20 RumahRS Adi Husada Undaan Wetan
Kurang dari 20 RumahRSPAL dr. Ramelan
Kurang dari 20 RumahMasjid Nasional Al Akbar
Kurang dari 20 RumahKelenteng Sanggar Agung
Kurang dari 20 RumahGereja Mawar Sharon
Kurang dari 20 RumahGMS Rooftop Barat
Kurang dari 20 RumahGereja Mawar Sharon Selatan
Kurang dari 20 RumahGereja Mawar Sharon Timur
Kurang dari 20 RumahGSJS Church Pakuwon Mall
Kurang dari 20 RumahGereja Bethany Indonesia Jemaat Nginden
Kurang dari 20 Rumah
