47 hari di Masuksini
1006093
RUMAH BARU LOKASI PERUMAHAN SUKUN KOTA MALANG
/detail-properti/1006093/rumah-baru-lokasi-perumahan-sukun-kota-malang/
2
1
425jt
43
72
-8.004351
112.6075718
Jalan Pelabuhan Bakahuni, Bakalankrajan, Malang
Malang
Sukun
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2025/09/medium/rumah-baru-lokasi-perumahan-sukun-kota-malang-1759215129.webp
1005655
DIJUAL RUMAH 2 LANTAI LOKASI BOCEK KARANGPLOSO MALANG
/detail-properti/1005655/dijual-rumah-2-lantai-lokasi-bocek-karangploso-malang/
2
2
470jt
54
63
-7.8644455
112.593047
BOCEK KARANGPLOSO MALANG
Malang
Karangploso
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2025/09/medium/dijual-rumah-2-lantai-lokasi-bocek-karangploso-malang-1758522849.webp
1005464
RUMAH VILLA BOCEK KARANGPLOSO MALANG 400 JUTAAN
/detail-properti/1005464/rumah-villa-bocek-karangploso-malang-400-jutaan/
3
2
445jt
64
66
-7.8644455
112.593047
BOCEK KARANGPLOSO MALANG
Malang
Karangploso
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2025/09/medium/rumah-villa-bocek-karangploso-malang-400-jutaan-1758168267.webp
Rumah Dijual di Malang Harga Dibawah 500 Juta
240 Hasil
62 hari di Masuksini
75 hari di Masuksini
51 hari di Masuksini
Rp 490 juta
*DI JUAL RUMAH KECE PLUS SEMI FURNISH SIAP HUNI DI AKORDION SUHAT,TUNGGULWU
53 hari di Masuksini
58 hari di Masuksini
83 hari di Masuksini
59 hari di Masuksini
47 hari di Masuksini
62 hari di Masuksini
54 hari di Masuksini
53 hari di Masuksini
69 hari di Masuksini
87 hari di Masuksini
71 hari di Masuksini
51 hari di Masuksini
102 hari di Masuksini
71 hari di Masuksini
80 hari di Masuksini
Rp 495 juta
RUMAH MODERN LOKASI ASRIKATON DEKAT BANDARA DAN EXIT TOL - HARGA 495 JUTA
71 hari di Masuksini
Jual rumah second harga dibawah 500 juta di Malang ⭐ Rumah siap huni mulai Rp 450 juta ✔️Strategis ✔️Bisa KPR ✔️Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!
Malang dikenal sebagai salah satu kota favorit di Jawa Timur untuk tinggal, berwisata, maupun berinvestasi. Terletak di dataran tinggi, kota ini memiliki udara sejuk yang membuat banyak orang betah berlama-lama. Selain itu, Malang juga menjadi pusat pendidikan dengan banyaknya universitas ternama, sehingga sering dijuluki sebagai Kota Pelajar.
Budaya lokal Malang sangat khas, salah satunya bisa dilihat dari tarian topeng Malangan yang masih lestari hingga kini. Kehidupan masyarakatnya yang ramah juga menambah daya tarik kota ini.
Kuliner khas Malang tak kalah terkenal. Bakso Malang menjadi ikon yang bahkan populer hingga ke luar daerah. Selain itu ada juga rawon, sate, hingga berbagai jajanan tradisional yang bisa dengan mudah ditemui di pasar maupun pusat kuliner kota.
Dari sisi pariwisata, Malang menawarkan destinasi yang beragam. Mulai dari wisata alam seperti Coban Rondo, Coban Talun, dan pantai-pantai indah di Malang Selatan, hingga wisata modern seperti Jatim Park dan Batu Night Spectacular di kota tetangga, Batu. Kombinasi wisata alam dan buatan menjadikan Malang sebagai salah satu tujuan utama di Jawa Timur.
Dengan akses jalan tol, stasiun kereta api besar, serta Bandara Abdulrachman Saleh, mobilitas menuju dan dari Malang sangat mudah. Tak heran jika kota ini terus berkembang sebagai salah satu pusat hunian, wisata, dan investasi di Jawa Timur.
Tren Harga di Malang
Harga jual rumah di Malang turun 61.3% pada December 2025. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 379 unit menjadi 1,267 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli.
*Data merupakan harga tengah dari 2,527 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.
Tips & Analisis
Dalam 3 bulan terakhir harga properti di lokasi ini turun 61.3%, yang bisa jadi kesempatan bagi pembeli atau investor untuk mendapatkan properti lebih terjangkau.
Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Malang
Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.
Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah
Araya,
Lowokwaru,
Blimbing,
Malang Kota, atau
Dieng.
Harga rumah dijual di Malang bervariasi, mulai dari Rp 450 juta hingga Rp 2,3 miliar.
Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.
Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.
Ya, tersedia rumah subsidi dengan harga mulai dari Rp 150,5 juta hingga Rp 1,7 miliar.
Lihat daftar rumah subsidi di Malang.
Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).
Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Malang, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.
Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.
Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.
Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Ya, Malang termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.
1. Pilih rumah & bank KPR
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
Pilihan Rumah Dijual di Malang Berdasarkan
Terminal Arjosari
62 RumahStasiun
41 RumahStasiun Kota Baru
41 RumahStasiun Blimbing
86 RumahTerminal Landungsari
Kurang dari 20 RumahStasiun Kepanjen
Kurang dari 20 RumahPlaza Araya
71 RumahCyber Mall
80 RumahMalang City Point (MCP)
78 RumahTown Square
71 RumahMall Olympic Garden (MOG)
61 RumahPasar Besar
30 RumahGajah Mada Plaza
38 RumahSarinah
43 RumahPasar Lawang
Kurang dari 20 RumahPasar Gadang
Kurang dari 20 RumahKampung Warna Warni
30 RumahNight Paradise
34 RumahSengkaling UMM
Kurang dari 20 RumahHawai Waterpark
34 Rumah
