38 hari di Masuksini
1006435
RUMAH BARU SIAP HUNI LOKASI PRIVATE CLUSTER BANDULAN SUKUN MALANG
/detail-properti/1006435/rumah-baru-siap-huni-lokasi-private-cluster-bandulan-sukun-malang/
2
1
375jt
36
62
-7.980814400000001
112.6049661
BANDULAN SUKUN KOTA MALANG
Malang
Sukun
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-baru-siap-huni-lokasi-private-cluster-bandulan-sukun-malang-1759721454.webp
1006614
RUMAH 2 LANTAI 300 JUTAAN LOKASI DEKAT KLAYATAN SUKUN MALANG
/detail-properti/1006614/rumah-2-lantai-300-jutaan-lokasi-dekat-klayatan-sukun-malang/
2
1
360jt
40
60
-8.0059524
112.5885772
Bunton, Sidorahayu, Wagir, Malang
Malang
Wagir
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-2-lantai-300-jutaan-lokasi-dekat-klayatan-sukun-malang-1759892615.webp
1005372
DIJUAL RUMAH SIAP HUNI LOKASI GPA KARANGPLOSO MALANG
/detail-properti/1005372/dijual-rumah-siap-huni-lokasi-gpa-karangploso-malang/
2
2
385jt
50
88
-7.896708899999999
112.6082736
GPA karangploso malang, Perun Gpa, Ngijo, Malang Regency, East Java, Indonesia
Malang
Karangploso
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2025/09/medium/dijual-rumah-siap-huni-lokasi-gpa-karangploso-malang-1758080152.webp
1006488
Bukit Harmoni Rumah Vila 2 lantai dekat Kota Batu di Karangploso
/detail-properti/1006488/bukit-harmoni-rumah-vila-2-lantai-dekat-kota-batu-di-karangploso/
2
2
395jt
55
68
-7.864989899999999
112.5883935
Perumahan bukit harmoni
Malang
Karangploso
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/bukit-harmoni-rumah-vila-2-lantai-dekat-kota-batu-di-karangploso-1759744555.webp
1006269
RUMAH 2 LANTAI LOKASI DAERAH KLAYATAN GG 3 SUKUN KOTA MALANG
/detail-properti/1006269/rumah-2-lantai-lokasi-daerah-klayatan-gg-3-sukun-kota-malang/
2
2
390jt
45
60
-8.0043004
112.6134912
Jalan Klayatan Gang 3, Bandungrejosari, Malang
Malang
Sukun
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-2-lantai-lokasi-daerah-klayatan-gg-3-sukun-kota-malang-1759392522.webp
1005657
RUMAH BARU LOKASI PERUMAHAN DAERAH NGENEP KARANGPLOSO MALANG
/detail-properti/1005657/rumah-baru-lokasi-perumahan-daerah-ngenep-karangploso-malang/
2
1
307,5jt
36
60
-7.8685209
112.6109257
NGENEP KARANGPLOSO MALANG
Malang
Karangploso
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2025/09/medium/rumah-baru-lokasi-perumahan-daerah-ngenep-karangploso-malang-1758526275.webp
Rumah Dijual di Malang Harga Dibawah 400 Juta
302 Hasil
36 hari di Masuksini
12 hari di Masuksini
Rp 345 juta
RUMAH MODERN LANTAI 2 SIAP HUNI 2KT 1KM LOKASI LAWANG - HARGA 345 JUTA
13 hari di Masuksini
16 hari di Masuksini
17 hari di Masuksini
30 hari di Masuksini
57 hari di Masuksini
20 hari di Masuksini
Rp 395 juta
DI JUAL RUMAH MINIMALIS 1.5 LANTAI SIAP HUNI DI GRIYA PERMATA ALAM MALANG
20 hari di Masuksini
19 hari di Masuksini
15 hari di Masuksini
27 hari di Masuksini
38 hari di Masuksini
16 hari di Masuksini
42 hari di Masuksini
12 hari di Masuksini
26 hari di Masuksini
15 hari di Masuksini
Rp 350 juta
RUMAH MINIMALIS 1 LANTAI SIAP HUNI DEKAT EXIT TOL SAWOJAJAR - HARGA 350 JU
52 hari di Masuksini
Jual rumah second harga dibawah 400 juta di Malang ⭐ Rumah siap huni mulai Rp 415 juta ✔️Strategis ✔️Bisa KPR ✔️Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!
Malang dikenal sebagai salah satu kota favorit di Jawa Timur untuk tinggal, berwisata, maupun berinvestasi. Terletak di dataran tinggi, kota ini memiliki udara sejuk yang membuat banyak orang betah berlama-lama. Selain itu, Malang juga menjadi pusat pendidikan dengan banyaknya universitas ternama, sehingga sering dijuluki sebagai Kota Pelajar.
Budaya lokal Malang sangat khas, salah satunya bisa dilihat dari tarian topeng Malangan yang masih lestari hingga kini. Kehidupan masyarakatnya yang ramah juga menambah daya tarik kota ini.
Kuliner khas Malang tak kalah terkenal. Bakso Malang menjadi ikon yang bahkan populer hingga ke luar daerah. Selain itu ada juga rawon, sate, hingga berbagai jajanan tradisional yang bisa dengan mudah ditemui di pasar maupun pusat kuliner kota.
Dari sisi pariwisata, Malang menawarkan destinasi yang beragam. Mulai dari wisata alam seperti Coban Rondo, Coban Talun, dan pantai-pantai indah di Malang Selatan, hingga wisata modern seperti Jatim Park dan Batu Night Spectacular di kota tetangga, Batu. Kombinasi wisata alam dan buatan menjadikan Malang sebagai salah satu tujuan utama di Jawa Timur.
Dengan akses jalan tol, stasiun kereta api besar, serta Bandara Abdulrachman Saleh, mobilitas menuju dan dari Malang sangat mudah. Tak heran jika kota ini terus berkembang sebagai salah satu pusat hunian, wisata, dan investasi di Jawa Timur.
Tren Harga di Malang
Harga jual rumah di Malang naik 15.44% pada November 2025. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 971 unit menjadi 1,459 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli.
*Data merupakan harga tengah dari 2,902 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.
Tips & Analisis
Dalam 3 bulan terakhir harga properti di lokasi ini naik 15.44%, yang bisa jadi kesempatan bagi pembeli atau investor untuk mendapatkan properti lebih menguntungkan.
Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Malang
Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.
Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah
Araya,
Lowokwaru,
Blimbing,
Malang Kota, atau
Dieng.
Harga rumah dijual di Malang bervariasi, mulai dari Rp 415 juta hingga Rp 1,9 miliar.
Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.
Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.
Ya, tersedia rumah subsidi dengan harga mulai dari Rp 150,5 juta hingga Rp 675 juta.
Lihat daftar rumah subsidi di Malang.
Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).
Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Malang, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.
Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.
Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.
Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Ya, Malang termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.
1. Pilih rumah & bank KPR
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
Pilihan Rumah Dijual di Malang Berdasarkan
Terminal Arjosari
66 RumahStasiun
40 RumahStasiun Kota Baru
40 RumahStasiun Blimbing
90 RumahTerminal Landungsari
Kurang dari 20 RumahStasiun Kepanjen
Kurang dari 20 RumahPlaza Araya
75 RumahCyber Mall
80 RumahMalang City Point (MCP)
78 RumahTown Square
70 RumahMall Olympic Garden (MOG)
60 RumahPasar Besar
29 RumahGajah Mada Plaza
37 RumahSarinah
42 RumahPasar Lawang
Kurang dari 20 RumahPasar Gadang
Kurang dari 20 RumahKampung Warna Warni
30 RumahNight Paradise
38 RumahSengkaling UMM
Kurang dari 20 RumahHawai Waterpark
38 Rumah
