176 hari di Masuksini
995765
Lebih dari sekadar hunian, Ahsana Syafila Residence
/detail-properti/995765/lebih-dari-sekadar-hunian-ahsana-syafila-residence/
2
1
295jt
36
60
-7.780178199999999
112.0530363
Jl. Mangunkarso No.48, Toyoresmi
Kediri
Ngasem
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2025/05/medium/Lebih-dari-sekadar-hunian-Ahsana-Syafila-Residence-1747810945042.jpg
Rumah Tipe 36 Dijual di Kediri
1 Hasil
Jual rumah tipe 36 second di Kediri ⭐ Rumah siap huni mulai Rp 295 juta ✔️Strategis ✔️Bisa KPR ✔️Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!
Kediri merupakan salah satu kota penting di Jawa Timur dengan sejarah panjang dan perkembangan ekonomi yang stabil. Kota ini dikenal sebagai pusat perdagangan sekaligus kawasan industri, terutama dengan adanya pabrik rokok besar yang menjadikan Kediri sebagai kota tembakau yang terkenal.
Selain itu, Kediri juga memiliki kekayaan budaya dan sejarah. Dulunya, Kediri merupakan pusat kerajaan besar di tanah Jawa. Hingga kini, peninggalan sejarah seperti Candi Tegowangi dan Candi Surawana masih berdiri sebagai saksi peradaban masa lampau. Tradisi lokal seperti jaranan dan kesenian wayang juga masih dilestarikan oleh masyarakatnya.
Kuliner khas Kediri pun tak kalah menggoda. Soto Kediri dengan kuah gurihnya menjadi favorit banyak orang, begitu juga tahu takwa yang sudah menjadi ikon kuliner kota ini. Wisatawan biasanya tak melewatkan oleh-oleh tahu kuning khas Kediri ketika berkunjung.
Dari sisi pariwisata, Kediri memiliki destinasi alam dan religi yang menarik. Gunung Kelud menjadi salah satu ikon wisata petualangan yang populer. Ada juga Goa Selomangleng, Monumen Simpang Lima Gumul yang ikonik, serta kawasan wisata religi seperti Makam Sunan Ampel Denta. Semua ini menjadikan Kediri sebagai kota dengan destinasi yang lengkap, dari alam hingga sejarah.
Dengan akses jalan nasional, jalur kereta api, dan rencana pembangunan bandara baru di sekitarnya, Kediri terus berkembang sebagai salah satu kota strategis untuk hunian, wisata, maupun investasi di Jawa Timur.
Tren Harga di Kediri
Harga jual rumah di Kediri stabil pada November 2025. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 8 unit menjadi 10 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli.
*Data merupakan harga tengah dari 19 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.
Tips & Analisis
Dalam 3 bulan terakhir harga properti di lokasi ini stabil, yang bisa jadi kesempatan bagi pembeli atau investor untuk mendapatkan properti lebih menguntungkan.
Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Kediri
Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.
Harga rumah dijual di Kediri bervariasi, mulai dari Rp 295 juta hingga Rp 1,6 miliar.
Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.
Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.
Tidak, saat ini rumah subsidi di Kediri tidak tersedia.
Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).
Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Kediri, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.
Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.
Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.
Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Ya, Kediri termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.
1. Pilih rumah & bank KPR
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
Pilihan Rumah Dijual di Kediri Berdasarkan
