177 hari di Masuksini
Semarang, Jawa Tengah
Rumah Dijual di Semarang Harga Dibawah 600 Juta
1 Hasil
Jual rumah second harga dibawah 600 juta di Semarang ⭐ Rumah siap huni mulai Rp 690 juta ✔️Strategis ✔️Bisa KPR ✔️Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!
Semarang adalah ibu kota Provinsi Jawa Tengah yang berkembang sebagai kota metropolitan sekaligus pusat pemerintahan, perdagangan, dan pendidikan. Letaknya yang strategis di jalur pantura menjadikan Semarang sebagai salah satu kota penting di Indonesia, baik untuk bisnis, wisata, maupun hunian.
Dari sisi pariwisata, Semarang memiliki destinasi bersejarah seperti Lawang Sewu, Kota Lama Semarang, hingga Sam Poo Kong yang menjadi simbol akulturasi budaya Tionghoa, Jawa, dan Arab. Selain itu, kawasan pesisir seperti Pantai Marina dan wisata alam di Umbul Sidomukti juga menjadi daya tarik bagi wisatawan.
Budaya Semarang mencerminkan keragaman, dengan masyarakat yang hidup multikultural dan terbuka. Tradisi Jawa masih kental, namun berpadu harmonis dengan budaya Tionghoa dan Arab yang telah lama berakar di kota ini.
Kuliner khas Semarang juga sangat populer, di antaranya lumpia Semarang, tahu gimbal, tahu petis, hingga wingko babat. Makanan-makanan ini tidak hanya menjadi favorit warga lokal, tetapi juga banyak dicari wisatawan sebagai oleh-oleh.
Dengan fasilitas modern seperti Bandara Internasional Jenderal Ahmad Yani, Pelabuhan Tanjung Emas, serta akses tol Trans Jawa, Semarang semakin berkembang sebagai kota strategis untuk investasi, hunian, dan pariwisata.
Tren Harga di Semarang
Harga jual rumah di Semarang naik 11.63% pada November 2025. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 8 unit menjadi 17 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli.
*Data merupakan harga tengah dari 34 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.
Tips & Analisis
Dalam 3 bulan terakhir harga properti di lokasi ini naik 11.63%, yang bisa jadi kesempatan bagi pembeli atau investor untuk mendapatkan properti lebih menguntungkan.
Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Semarang
Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.
Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah
Manyaran,
Banyumanik,
Semarang Utara,
Semarang Barat, atau
Tembalang.
Harga rumah dijual di Semarang bervariasi, mulai dari Rp 690 juta hingga Rp 3,6 miliar.
Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.
Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.
Tidak, saat ini rumah subsidi di Semarang tidak tersedia.
Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).
Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Semarang, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.
Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.
Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.
Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Ya, Semarang termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.
1. Pilih rumah & bank KPR
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
Pilihan Rumah Dijual di Semarang Berdasarkan
