Apa langkah awal mencari rumah di Bogor?

Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan https://www.masuksini.com/jual/rumah/jawa-barat/bogor/ untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

999196

JUAL CEPAT RUMAH SIAP HUNI DALAM CLUSTER HAJI NAWI PARUNG

/detail-properti/999196/jual-cepat-rumah-siap-huni-dalam-cluster-haji-nawi-parung/

550jt

-6.4345116

106.7080742

Jl. Haji Nawi Casa Green Residence

Bogor

Parung

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/07/medium/-1752066660740.webp

1000213

RUMAH MURAH PAKE BANGET DEKAT TERMINAL BARANANGSIANG BOGOR

/detail-properti/1000213/rumah-murah-pake-banget-dekat-terminal-baranangsiang-bogor/

2,2M

180

385

-6.6037545

106.8044788

Jl. Bangka

Bogor

Baranangsiang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/07/medium/RUMAH-MURAH-PAKE-BANGET--DEKAT-TERMINAL-BARANANGSIANG-BOGOR-1753378524839.webp

980654

DIJUAL RUMAH JALAN RAYA WANGUN CIAWI BOGOR

/detail-properti/980654/dijual-rumah-jalan-raya-wangun-ciawi-bogor/

500jt

284

584

-6.6448735

106.8402636

Jalan Raya Wangun

Bogor

Sindang Sari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/07/medium/-1722416223422.jpg

999198

RUMAH HOOK BUMI SENTOSA HITUNG TANAH

/detail-properti/999198/rumah-hook-bumi-sentosa-hitung-tanah/

1,6M

128

182

-6.507326700000001

106.8438332

Perum Bumi Sentosa 1 Nanggewer Bogor

Bogor

Cibinong

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/07/medium/-1752069290869.webp

982101

RUMAH FULL RENOV PURI ANGGREK BOGOR

/detail-properti/982101/rumah-full-renov-puri-anggrek-bogor/

1,6M

120

157

-6.526345099999999

106.7795881

BUKIT MEKAR WANGI RESIDENCE, CLUSTER PURI ANGGREK

Bogor

Tanah Sareal

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/08/medium/RUMAH-FULL-RENOV-PURI-ANGGREK-BOGOR-1724136400169.jpg

Rumah Dijual di Bogor

94 Hasil

JUAL CEPAT RUMAH SIAP HUNI DALAM CLUSTER HAJI NAWI PARUNG

158 hari di Masuksini

Rp 550 juta

JUAL CEPAT RUMAH SIAP HUNI DALAM CLUSTER HAJI NAWI PARUNG

Parung, Bogor

72 ^m2

39 ^m2

RUMAH MURAH PAKE BANGET DEKAT TERMINAL BARANANGSIANG BOGOR

143 hari di Masuksini

Rp 2,2 miliar

RUMAH MURAH PAKE BANGET DEKAT TERMINAL BARANANGSIANG BOGOR

Baranangsiang, Bogor

385 ^m2

180 ^m2

Rumah Asri View Sungai di Sentul City – 240 m² Tanah, Siap Huni, Harga Terb

179 hari di Masuksini

Rp 3,4 miliar

Rumah Asri View Sungai di Sentul City – 240 m² Tanah, Siap Huni, Harga Terb

Babakan Madang, Bogor

240 ^m2

300 ^m2

Dijual Rumah Minimalis di Jalan Boulevard Kota Wisata, Kabupaten Bogor

139 hari di Masuksini

Rp 8,7 miliar

Dijual Rumah Minimalis di Jalan Boulevard Kota Wisata, Kabupaten Bogor

Gunung Putri, Bogor

334 ^m2

512 ^m2

Dijual Rumah Murah di Bukit Nirwana Kota Bogor Strategis

175 hari di Masuksini

Rp 1 miliar

Dijual Rumah Murah di Bukit Nirwana Kota Bogor Strategis

Bogor Selatan, Bogor

185 ^m2

70 ^m2

161 hari di Masuksini

Rp 4 miliar

KOMPLEK SINDANG BARANG 1 LOJI bogor

Loji, Bogor

1470 ^m2

100 ^m2

Brighton Excellent

DIJUAL RUMAH JALAN RAYA WANGUN CIAWI BOGOR

161 hari di Masuksini

Rp 500 juta

DIJUAL RUMAH JALAN RAYA WANGUN CIAWI BOGOR

Sindang Sari, Bogor

584 ^m2

284 ^m2

Brighton Excellent

158 hari di Masuksini

Rp 1,6 miliar

RUMAH HOOK BUMI SENTOSA HITUNG TANAH

Cibinong, Bogor

182 ^m2

128 ^m2

161 hari di Masuksini

Rp 700 juta

RUMAHTELAGA KAHURIPAN PARUNG BOGOR

Parung, Bogor

140 ^m2

100 ^m2

Brighton Excellent

Jual Rumah Mewah 3 Lantai di Komplek Legenda Wisata Bogor

175 hari di Masuksini

Rp 5,4 miliar

Jual Rumah Mewah 3 Lantai di Komplek Legenda Wisata Bogor

Gunung Putri, Bogor

289 ^m2

600 ^m2

161 hari di Masuksini

Rp 1,6 miliar

RUMAH FULL RENOV PURI ANGGREK BOGOR

Tanah Sareal, Bogor

157 ^m2

120 ^m2

Brighton Excellent

Jual Rumah Bagus dan Sederhana di Jalan Raya Tajur Kota Bogor

175 hari di Masuksini

Rp 10,4 miliar

Jual Rumah Bagus dan Sederhana di Jalan Raya Tajur Kota Bogor

Bogor Selatan, Bogor

2534 ^m2

400 ^m2

RUMAH CLUSTER TANPA DP SANGAT STRATEGIS DI DAGO PARUNG PANJANG

166 hari di Masuksini

Rp 500 juta

RUMAH CLUSTER TANPA DP SANGAT STRATEGIS DI DAGO PARUNG PANJANG

Parung Panjang, Bogor

80 ^m2

45 ^m2

Dijual Rumah Villa di Gunung Gelis, Kabupaten Bogor

165 hari di Masuksini

Rp 14,8 miliar

Dijual Rumah Villa di Gunung Gelis, Kabupaten Bogor

Megamendung, Bogor

12215 ^m2

1800 ^m2

Jual rumah second terlengkap di Bogor ⭐ Harga rumah siap huni mulai Rp 785 juta ✔️Strategis ✔️Bisa KPR ✔️Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!

Bogor adalah salah satu kota dan kabupaten di Jawa Barat yang dikenal luas dengan sebutan “Kota Hujan”. Suhu udaranya yang sejuk, panorama alam yang indah, serta lokasinya yang strategis dekat dengan Jakarta menjadikan Bogor sebagai destinasi favorit untuk wisata, hunian, maupun investasi properti.

Kawasan Puncak menjadi ikon utama Bogor dengan deretan villa, hotel, dan tempat wisata yang selalu ramai pengunjung. Kebun Teh, Taman Safari Indonesia, hingga Agrowisata Gunung Mas menawarkan suasana alam yang menenangkan sekaligus atraksi keluarga yang menarik. Di pusat kota, Kebun Raya Bogor menjadi destinasi wisata edukasi dan sejarah yang sudah terkenal sejak zaman kolonial.

Budaya Bogor erat dengan tradisi Sunda yang masih terjaga. Berbagai kesenian lokal, seperti calung dan jaipongan, kerap hadir dalam acara masyarakat. Selain itu, Bogor juga dikenal dengan kuliner khasnya, seperti asinan Bogor, toge goreng, hingga talas Bogor yang sudah menjadi ikon daerah.

Sebagai kawasan penyangga ibu kota, Bogor memiliki akses transportasi yang lengkap, mulai dari jalan tol, KRL commuter line, hingga jalur kereta cepat yang mempermudah mobilitas. Hal ini membuat Bogor semakin berkembang pesat sebagai kawasan hunian favorit bagi masyarakat yang bekerja di Jakarta, tetapi menginginkan tempat tinggal dengan suasana lebih nyaman dan hijau.

Dengan kombinasi wisata, budaya, kuliner, dan infrastruktur yang terus berkembang, Bogor tidak hanya menjadi destinasi liburan populer, tetapi juga pilihan tepat untuk investasi jangka panjang di Jawa Barat.

Tren Harga di Bogor

Harga jual rumah di Bogor naik 52.94% pada December 2025. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 9 unit menjadi 45 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli.

*Data merupakan harga tengah dari 88 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga properti di lokasi ini naik 52.94%, yang bisa jadi kesempatan bagi pembeli atau investor untuk mendapatkan properti lebih menguntungkan.

Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Bogor

Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Gunung Putri, Kemang, Bojonggede, Tajur Halang, atau Jonggol.

Harga rumah dijual di Bogor bervariasi, mulai dari Rp 785 juta hingga Rp 2,9 miliar.

Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

Tidak, saat ini rumah subsidi di Bogor tidak tersedia.

Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Bogor, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

Ya, Bogor termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.