6 hari di Masuksini
1000048
Graha Kartika Pesona Rumah Subsidi Terbaik
/detail-properti/1000048/graha-kartika-pesona-rumah-subsidi-terbaik/
2
1
166jt
36
72
-6.106124299999999
106.1772083
Kaligandu, Kota Serang, Banten, Indonesia
Tangerang
Tigaraksa
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2025/07/medium/Graha-Kartika-Pesona-Rumah-Subsidi-Terbaik-1753238862965.webp
Rumah Tipe 36 Dijual di Tangerang
5 Hasil
9 hari di Masuksini
169 hari di Masuksini
135 hari di Masuksini
167 hari di Masuksini
Rp 498 juta
RUMAH MODERN 400 JUTAAN DI SERPONG! Lokasi Diapit 3 Tol! Cicilan Mulai 2 Ju
Jual rumah tipe 36 second di Tangerang ⭐ Rumah siap huni mulai Rp 2,2 miliar ✔️Strategis ✔️Bisa KPR ✔️Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!
Tangerang merupakan salah satu kota penyangga Jakarta yang terus berkembang pesat sebagai pusat hunian, bisnis, dan industri. Berada di Provinsi Banten, kota ini memiliki lokasi strategis karena dekat dengan Bandara Internasional Soekarno-Hatta serta terhubung dengan berbagai jalur tol menuju Jakarta maupun kota lain di sekitarnya.
Perkembangan properti di Tangerang sangat pesat, terutama dengan hadirnya kawasan modern seperti BSD City, Alam Sutera, hingga Gading Serpong. Wilayah ini menawarkan hunian yang nyaman dengan fasilitas lengkap, mulai dari pusat perbelanjaan, sekolah internasional, hingga rumah sakit modern. Tak heran jika Tangerang banyak dipilih keluarga maupun profesional muda sebagai tempat tinggal.
Selain itu, Tangerang juga memiliki daya tarik wisata dan budaya. Kawasan Pasar Lama terkenal dengan kuliner legendarisnya, sementara kawasan Cisadane identik dengan Festival Cisadane yang meriah setiap tahun. Dari sisi industri, Tangerang dikenal sebagai salah satu pusat manufaktur terbesar di Indonesia dengan banyak kawasan industri berskala nasional dan internasional.
Dengan kombinasi akses transportasi yang mudah, fasilitas kota yang lengkap, serta prospek investasi yang menjanjikan, Tangerang terus tumbuh menjadi kota modern yang nyaman dihuni sekaligus strategis untuk berbisnis.
Tren Harga di Tangerang
Harga jual rumah di Tangerang naik 178.57% pada December 2025. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 8 unit menjadi 31 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli.
*Data merupakan harga tengah dari 62 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.
Tips & Analisis
Dalam 3 bulan terakhir harga properti di lokasi ini naik 178.57%, yang bisa jadi kesempatan bagi pembeli atau investor untuk mendapatkan properti lebih menguntungkan.
Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Tangerang
Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.
Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah
Serpong,
Raya Serang,
Tangerang,
Pamulang, atau
Kelapa Dua.
Harga rumah dijual di Tangerang bervariasi, mulai dari Rp 2,2 miliar hingga Rp 8 miliar.
Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.
Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.
Ya, tersedia rumah subsidi dengan harga mulai dari Rp 166 juta hingga Rp 166 juta.
Lihat daftar rumah subsidi di Tangerang.
Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).
Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Tangerang, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.
Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.
Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.
Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Ya, Tangerang termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.
1. Pilih rumah & bank KPR
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
Pilihan Rumah Dijual di Tangerang Berdasarkan
