21 hari di Masuksini
1008444
Perumahan Pondok Pulo Indah Ciruas, Serang Banten
/detail-properti/1008444/perumahan-pondok-pulo-indah-ciruas-serang-banten/
2
1
166jt
30
60
-6.222335433595672
106.21661647500001
Pulo, Ciruas Serang Banten
Serang
Pulo Ampel
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2025/11/medium/perumahan-pondok-pulo-indah-ciruas-serang-banten-1763089199.webp
Rumah Dijual di Serang Harga Dibawah 200 Juta
2 Hasil
21 hari di Masuksini
Jual rumah second harga dibawah 200 juta di Serang ⭐ Rumah siap huni mulai Rp 166 juta ✔️Strategis ✔️Bisa KPR ✔️Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!
Serang adalah ibu kota Provinsi Banten yang berkembang sebagai pusat pemerintahan, pendidikan, dan perekonomian. Letaknya strategis di jalur utama Jakarta–Merak menjadikan Serang sebagai kota transit penting sekaligus kawasan hunian yang terus bertumbuh.
Sebagai kota yang kaya sejarah, Serang masih menyimpan banyak peninggalan masa lalu. Kawasan Banten Lama menjadi destinasi populer dengan Masjid Agung Banten, Keraton Surosowan, hingga Benteng Speelwijk yang menjadi saksi kejayaan Kesultanan Banten. Identitas budaya masyarakat Serang yang kental dengan tradisi Islam juga masih terjaga hingga kini.
Selain wisata sejarah, Serang juga memiliki daya tarik wisata alam. Pantai Anyer dan Carita yang terkenal dengan keindahan pasir putihnya berada tak jauh dari kota ini, menjadikannya destinasi favorit wisatawan lokal maupun mancanegara.
Dari sisi kuliner, Serang menawarkan makanan khas Banten seperti sate bandeng, rabeg, dan pecak bandeng yang selalu dicari oleh pendatang. Keberagaman kuliner ini menjadi daya tarik tersendiri bagi siapa pun yang berkunjung.
Dengan infrastruktur yang terus berkembang, termasuk akses jalan tol, pelabuhan Merak yang dekat, serta kedekatan dengan ibu kota Jakarta, Serang semakin potensial sebagai pusat pertumbuhan baru di Banten untuk hunian, investasi, maupun pariwisata.
Tren Harga di Serang
Harga jual rumah di Serang naik 925.9% pada December 2025. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 3 unit menjadi 4 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli.
*Data merupakan harga tengah dari 8 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.
Tips & Analisis
Dalam 3 bulan terakhir harga properti di lokasi ini naik 925.9%, yang bisa jadi kesempatan bagi pembeli atau investor untuk mendapatkan properti lebih menguntungkan.
Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Serang
Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.
Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah
Kramatwatu,
Walantaka,
Pulo Ampel,
Waringin Kurung, atau
Serang.
Harga rumah dijual di Serang bervariasi, mulai dari Rp 166 juta hingga Rp 3,2 miliar.
Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.
Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.
Tidak, saat ini rumah subsidi di Serang tidak tersedia.
Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).
Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Serang, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.
Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.
Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.
Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Ya, Serang termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.
1. Pilih rumah & bank KPR
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
Pilihan Rumah Dijual di Serang Berdasarkan
