? DIJUAL TANAH BONUS BANGUNAN – SUPER STRATEGIS DI JALAN SETIA BUDI, MEDAN
-------------------------------------------
? Harga: Rp 16 Miliar (Open Nego Serius)
-------------------------------------------

? Lokasi: Jl. Setia Budi, Tj. Rejo, Medan Sunggal – Posisi di Pinggir Jalan Besar!
? Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM)
? Hadap Timur
? Ukuran Tanah: 30 x 57 m (Total 1.657 m²)
-------------------------------------------
? Bonus Bangunan:
? Café – 15 x 15 (225 m²)
? Rumah Utama – 20 x 15 (300 m²)
?️ Rumah Sewa – 10 x 15 (150 m²)
? Toko – 5 x 10 (50 m²)
? Kantor – 5 x 7 (35 m²)
? Gudang/Atap Kosong – 7 x 12 (84 m²)
-------------------------------------------
⚡ Spesifikasi Listrik:
? Café: 2200 VA
? Rumah Utama: 2200 VA
? Rumah Sewa: Token 900 VA
? Toko: Token 2200 VA
? Kantor: Token 1300 VA
-------------------------------------------
? Spesifikasi Kamar Tidur & Kamar Mandi:
?️ Rumah Utama: 5 KT / 4 KM
?️ Rumah Sewa: 3 KT / 2 KM
? Toko & Café: Masing-masing 1 KM
? Sumber Air: PDAM (1 aliran untuk semua bangunan)
-------------------------------------------
? LOKASI SANGAT SUPER STRATEGIS
✅ ± 3 Menit ke RS Bunda Thamrin & RS Setia Budi
✅ ± 3 Menit ke Alfamart & Indomaret
✅ ± 6 Menit ke Ringroad City Walks
✅ ± 7 Menit ke USU & Manhattan Times Square
✅ ± 10 Menit ke Plaza Medan Fair
✅ ± 11 Menit ke Pusat Kota
✅ ± 12 Menit ke Gerbang Tol Helvetia
✅ Dikelilingi Perkantoran, Pertokoan, Sekolah, dan Perbankan
✅ Posisi tepat di pinggir jalan besar – sangat ramai dan cocok untuk usaha!
-------------------------------------------
? Cocok Untuk:
✔️ Bangun Ruko / Perumahan
✔️ Kantor / Café / Mini Market
✔️ Guest House / Kos-kosan
✔️ Investasi Jangka Panjang

-------------------------------------------
? Hubungi Sekarang Untuk Info Lebih Lanjut / Jadwal Viewing!
? Rivan
? WA: 0852-1234-0675
Instagram: @jualbelisewarumah.medan